买房房产公证问题

fatcat · 发表于 2013-2-17 19:52

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向大家问问，结婚了，现在打算买房，房产证可以公证成一方的的名字吗？也就是说，房子只属于夫妻一方的私有财产，而非共同财产。
还是根本不需要另外公证，只要Notar上只有一方的姓名，就表示是私有财产了？谢谢大家！

pidi · 发表于 2013-2-17 19:55

notar首先要只能有一方的名字。
然后要有财产分割协议。

fatcat · 发表于 2013-2-17 20:26

pidi 发表于 2013-2-17 19:55
notar首先要只能有一方的名字。
然后要有财产分割协议。

非常感谢！财产分割协议是单独去什么单位办理吗？或者说应该和谁去咨询呢？：）

fatcat · 发表于 2013-2-17 21:23

顶一下

viviever · 发表于 2013-2-17 22:13

pidi 发表于 2013-2-17 19:55
notar首先要只能有一方的名字。
然后要有财产分割协议。

Grundbuch上面只有一方是Eigentumer就可以了吧

Aquaspirit · 发表于 2013-2-17 22:32

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fatcat · 发表于 2013-2-17 22:54

Aquaspirit 发表于 2013-2-17 22:32
不行的。如果没有财产分割协议，公证处会要求夫妻俩同时到场，并共同署名，否则就不给办。其实这挺好的， ...

那是不是可以顺便把该房产的分割协议在公证处搞定了呢？

dore3 · 发表于 2013-2-17 23:32

fatcat 发表于 2013-2-17 21:26
非常感谢！财产分割协议是单独去什么单位办理吗？或者说应该和谁去咨询呢？：）

买房前先签GUETETRENNUNG, 在NOTAR 那里签。

dore3 · 发表于 2013-2-17 23:35

Aquaspirit 发表于 2013-2-17 23:32
不行的。如果没有财产分割协议，公证处会要求夫妻俩同时到场，并共同署名，否则就不给办。其实这挺好的， ...

这种是在俩人共同贷款的情况下，除非一方放弃，不然一定得双方到埸的，并且GRUNDBUCH写两人名的。

如果地产证只写一个人名，可以只一个人签合同的。

Aquaspirit · 发表于 2013-2-18 00:22

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