看中一套99年的房子，但外墙有裂缝和渗水的现象，请各位帮忙看看需要请Gutachter吗？

公鸡毛和鸭子毛

学着去遗忘 发表于 2013-2-18 14:04
多谢回复和建议，高压水枪冲洗是要请专人来弄吗，还是自己也可以？

高压水枪在OBI就有卖的, 我们是自己洗的.

dc3

房主是因为外墙有裂缝和渗水才卖的吗

学着去遗忘

dc3 发表于 2013-2-19 14:29
房主是因为外墙有裂缝和渗水才卖的吗

据房东说是要买HAUSE，所以要搬出去了。

lilyzhuyunxian

学着去遗忘 发表于 2013-2-19 15:04
据房东说是要买HAUSE，所以要搬出去了。

房东要是因为外墙有裂缝和渗水才卖房
他也不会这么说
应该问管理员
最近是不是要维修
找个懂的人看一下也是必要的
看一下以后这个要是修会每家花多少
我们买房的是买新的期房
我们都找人看了房产公司的设计
以及用的材料
买房子几十万还是小心点比较好

lilyzhuyunxian

买新房也要小心
因为有时候房产公司卖的便宜
其实都是用的便宜的材料
以后过了保修期就坏
我估计你们这个公寓
当时房产公司的有可能用的材料不好
一般10多年的房子在德国还是很新的
怎么会坏呢

学着去遗忘

lilyzhuyunxian 发表于 2013-2-19 15:34
买新房也要小心
因为有时候房产公司卖的便宜
其实都是用的便宜的材料

再跟房东仔细问了一下，说是墙前面是个小土坡，土坡上靠墙的泥不断在向坡下走，雨水没有被有效的疏导和阻挡，渗入墙面保暖层，导致墙面受潮开裂。去了地下室开裂墙下面看过，没有潮湿的现象，保暖也蛮好。没有专业知识，不知道这个解释科学不？

jingnan

这个问题不大，影响不到2楼。  修也化不了多少钱。

学着去遗忘

jingnan 发表于 2013-2-20 09:16
这个问题不大，影响不到2楼。  修也化不了多少钱。

是吗？多谢回复啦，希望真是这样，今天也有问了2个邻居，都说是表面的裂痕，没有影响到建筑主体本身，不是大问题，这样就放心多了。