大家碰到过这种情况吗？

shirleyji

lilyzhuyunxian 发表于 2013-2-26 21:01
你家要是有律师保险
可以跟公司大官司
发个律师信过去就态度不一样了

有保险的，但打官司是不是太，，，房子盖的差不多了，跟他们闹僵，会不会在我们房子弄点小动作啊？

shirleyji

ppaa 发表于 2013-2-26 20:58
一定要在签合同时写明，而且一定要写明具体金额，不然开发商会赖的。我们是签合同时加的，每月1100，我们房 ...

看来我们真要吃一堑长一智啊

shirleyji

Aquaspirit 发表于 2013-2-26 21:11
那没办法了，这是你们的疏忽。当时应该要求他们写明如果延误工期，如何赔偿，赔偿额多少。

哎，主要是我们不懂啊

viviever

shirleyji 发表于 2013-2-26 21:11
哎呀，这些都不知道啊，开发商给我们合同，看了没问题就签了。我们买的联排，大家的合同应该都是一样的，不 ...

如果是BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) 合同, 合同里不一定具体写延期的赔偿金额. 但是如果超过了合同里规定的vollständige Fertigstellung还没有交房, 开发商是需要按BGB规定赔偿造成的损失, 比如相应的房租和Bereitstellungszins.
请参考这篇文章
http://www.baurecht-ratgeber.de/ ... /content_03_02.html

shirleyji

viviever 发表于 2013-2-26 21:44
如果是BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) 合同, 合同里不一定具体写延期的赔偿金额. 但是如果超过了合同里规 ...

谢谢，我仔细看看

dore3

Aquaspirit 发表于 2013-2-26 22:11
那没办法了，这是你们的疏忽。当时应该要求他们写明如果延误工期，如何赔偿，赔偿额多少。

其实写了也没多少用的, 一般在写赔偿的同时, 都是注明比如由于天气原因造成的延误就不赔的, 现在大冬天的, 到时候开发商说天冷, 你的SONDERWUNSCH 太多, 你也没办法....除非你是一定要跟他们打官司. 拖不起的.

所以一般延一到二个月还是接受了算了,当然我是指过冬的, 不然打官司劳命伤财啊, 这个保险是不保的.  要是开春造, 那肯定是不能延的.

dore3

shirleyji 发表于 2013-2-26 22:11
哎呀，这些都不知道啊，开发商给我们合同，看了没问题就签了。我们买的联排，大家的合同应该都是一样的，不 ...

你在签Sonderwusch的时候, 他们没写会适当延长么? 我们都写了的.

wygglück

dore3 发表于 2013-2-26 23:28
其实写了也没多少用的, 一般在写赔偿的同时, 都是注明比如由于天气原因造成的延误就不赔的, 现在大冬天 ...

太对了，无耻的开发商。一月份就以下雪为理由，延了两周。前两天才下了一点点雨加雪，又来信说停工了。还不知道什么时候再开工。
原本说春天交房，要拖到夏天了！银行利息交着干等，急死人啊！

shirleyji

dore3 发表于 2013-2-26 23:31
你在签Sonderwusch的时候, 他们没写会适当延长么? 我们都写了的.

没写，先说要延，没给任何理由，问了才想出这个理由，其实都是找借口。