贷款

cathy1983

viviever 发表于 2013-3-1 17:00
不是。
这里的p.a. per anno是用来修饰 1% und 10%的，而你的Tilgungssatz 2 mal kostenlos geaendert w ...

啊～ok 那我明白了，就是10年内能免费改2次，而不是每年。我周1再去找他和他谈Tilgungssatz和Tilgungsfreie Anlaufzeitjahre。利率我估计也就这样了，我刚刚又问了Dr.klein，拿到的利率还是2.5，一开始给2.34，不过一听说我们2个都没有长居，就马上换成了2.5～哎

youyou02

viviever 发表于 2013-3-1 17:00
不是。
这里的p.a. per anno是用来修饰 1% und 10%的，而你的Tilgungssatz 2 mal kostenlos geaendert w ...

我理解的和viviever是一样的，是在Laufzeit里两次。另外还要注意 in 0.25% Schritten。

youyou02

cathy1983 发表于 2013-2-28 17:59
嗯，我今天直接去了volksbank就被拒了。但是我又想多比较几家，还能找什么中介呢？
interhyp我已经交了Fin ...

postbank我最近去咨询过，利息比这个高，所以不用去了. 建议找个中介问问。

stephiebaum

cathy1983 发表于 2013-2-28 22:21
Tilgung大概提高到多少合适呢，能自己定么？我今天有提起过想要他们降低2。5%的利率，他说这个没法低。 ...

我是3个星期前跟银行有接触的，我们是40%的首付，贷款也比较多，当时我自己按照我们的收入情况直接就跟银行说的，例如我们要求的是tilgung为4，5%, sondertilgung每年10000欧，10年贷款。volksbank给我们的是2，4%的利息。这样10年以后剩下的余款不是很多，可以一次付清。你再跟几个银行谈谈，做下比较。我同事1月中跟sparkasse谈的贷款，当时sparkasse可以提供1，8%的利息，前提是50%的首付，他这个1，8还不算kfw的，kfw的一般都比较固定，我同事最终是好像以平均1，68%弄的贷款。
我觉得如果你们有50%的首付，应该在2%以下可以谈下来。

qunzi80

我谈的是2，5。sparkasse的。讲不下来了。我也懒得再去找其他家了。因为要给一大推材料。我是懒人啊。真心佩服能谈到2以下的

lilyzhuyunxian

qunzi80 发表于 2013-3-2 07:20
我谈的是2，5。sparkasse的。讲不下来了。我也懒得再去找其他家了。因为要给一大推材料。我是懒人啊。真心佩 ...

跟我们一样，只问了一家银行。volksbank. 2,4

cathy1983

我感觉最近的利率有点上涨了

lilyzhuyunxian

stephiebaum 发表于 2013-3-1 19:24
我是3个星期前跟银行有接触的，我们是40%的首付，贷款也比较多，当时我自己按照我们的收入情况直接就跟银 ...

我们的跟你一样。20万，sondertilgung每年10000欧，10年贷款。volksbank给我们的是2，4%的利息
不过我们的sondertilgung每年10000欧，不是一定要付的，万一以后经济差了，没钱就不付
然后我们10年到20年的利息是3

子霁

cathy1983 发表于 2013-2-28 22:21
Tilgung大概提高到多少合适呢，能自己定么？我今天有提起过想要他们降低2。5%的利率，他说这个没法低。 ...

不一定是他们忽悠你，interhype也没有这个必要，他肯定想做成这笔。
我觉得原因可能还是因为长居的问题。以前有人说过这个问题，最后那个mm也是在diba代的。diba我当时质询，确实不是最低的报价。而且最近贷款利率是否有变动，谁也不知道，如果你想知道实情，就去别的银行问问，但先不要提签证问题，看看给多少利率。

子霁

首付一半给2，35%，那说明利率现在涨了