这个贷款利息如何

augustuspp · 发表于 2013-3-5 22:38

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问到现在最便宜的银行
总价335.000euro，首付110.000
贷款分2部分
1. 180000, 10年，tilgung 3%, sonderstilgung 10%, zins 2.19
2. 45000， 10年，tilgung 9%, sonderstilgung 10%, zins 2.49
如果按照voll sonderstilgung plan
1. 7年6个月还清了。 2.4年多点还清
好像绑定10年的利息不合算
请高人指点如何和银行argue

xingking · 发表于 2013-3-6 08:44

完全没贷KfW？
可以跟银行谈啊，换成5年绑定的，应该还能优惠点吧。不过现在看起来已经挺不错的了

janejjjj · 发表于 2013-3-6 13:47

看上去很不错

augustuspp · 发表于 2013-3-6 13:47

不是neubau所以没法KFW153，自住的KFW126几家银行都说还不如商业贷款，不知道是不是骗我

xiaotu · 发表于 2013-3-6 15:35

这个利率看上去很不错呀，哪个银行哒？

Coraline · 发表于 2013-3-6 16:29

sonderstilgung 10%,

有钱人

Coraline · 发表于 2013-3-6 16:31

7年6个月还清了。 2.4年多点还清

这么快能还清的计算方式是每年10%的Sondertilging充分利用起来。。。

viviever · 发表于 2013-3-6 17:09

建议LZ把

2. 45000， 10年，tilgung 9%, sonderstilgung 10%, zins 2.49

这部分改成5年fest，这样这部分的Zins可能能降到2%. 每年多出来的钱先还这部分的Sondertilgung,以保证这部分在5年内还清。多余的钱还10年部分的Sondertilgung.

期待 · 发表于 2013-3-8 22:58

同问什么银行啊？看起来不错，有没有隐藏费用？

xingking · 发表于 2013-3-10 07:21

应该是sparda吧

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