开个新贴 关于买房建房的问题解答

青闲

pattonoriental

楼主，请问一下外墙有没有什么规定，比如外墙的话要多厚，多隔音？
房间有一面墙紧挨着LOGGIA，这面紧挨着的墙算是外墙吗？

lchappy

草草画画 发表于 2013-3-18 08:27
55以上的有2500的补贴，40以上的有5000的补贴，55以下的只有低息贷款没有补贴。kfw的官网上清清楚楚写着呢 ...

比较小白，不知道官网。能给个连接吗？谢谢。

pattonoriental

请问一下，有没有什么情况下bestandschutz就一定不适用了

草草画画

lchappy 发表于 2013-3-27 12:10
比较小白，不知道官网。能给个连接吗？谢谢。

http://www.kfw.de/kfw/de/I/II/Do ... 000002645_M_153.pdf

青闲

pattonoriental 发表于 2013-3-28 09:17
请问一下，有没有什么情况下bestandschutz就一定不适用了

不明白i1的问题。你要讲具体一点

YoYoShi

青闲 发表于 2013-3-19 14:40
是这样的，旧屋改造暖气安装也有补贴的。如Erdwärmetauscher und Pellitheizung BAFA
楼上讲的是对的 ...

請問一下這原文有網頁可以看嗎
最近看中一個舊房
將來也許會用到
謝謝

rufeng154154

楼主真好。我在德国没有固定的工作，也就是说，没有稳定的收入。想在德国买个小的便宜的房子，因为租房实在太麻烦。我现在一片茫然，全部不懂。想知道的第一个问题是，如果我要买房，是不是没有办法贷款，只能付全款?

jingyanli_cc

楼主你好，想请你帮忙看一下我的Baubeschreibung其中的一部分
就从这几个方面的BB来看，有什么明显的问题吗？其他都是外行也能看个差不多的比如Treppe啥做的之类的，我就不麻烦大家了。这四条太专业啦看得我很晕。
房子Bj是1989年，除了刷内墙外墙，换地砖以外，没有做过Sanierung, 有点担心。Ernergieausweiss上的值是92.5，去年一年Heizung und Warmwasser 的Verbrauch是10975kWh。还能坚持个十年不做Sanierung吗。。。
期待指教，多谢多谢
因为复印件太不清楚了，所以这四条的标题都没写全，但是具体内容我都尽量识别了。

1.Kanal- und Erdarbeiten
Die Haeuser werden an die oeffentlichen Versorgungsleitungen(Wasser+Elektro) sowie an das Entwaesserungskanalsystem angeschlossen. Die Zuwegung aum Haus und die Terrasse werden mit Waschbetonplatten belegt. Der vorhandene Boden wird einplaniert.

2. Mauerwerk  

Die Gruendung wird nach den statischen Erfordernissen in Stahlbeton ausgefuehrt. Das Aussenmauerwerk besieht aus einem rotbrauen hollaendischen Handstrichziegel, Luftschicht mit isolierstarker Waermedaemmung(erhoehter Waermeschutz), Poroton-Innenschale.-Bei Putzbau: 30cm starkem, superwaemedaemmendem Porotonmauerwerk.  Die Aussenseite erhaelt einen hochwertigen farb- und wetterbestaendigen Rustikal-Edelputz(Disbotherm).


3. Dach

Der Dachstuhl wird den statischen Erfordernissen entsprechend aus Nadelholz, Gueteklasse II, gefertigt. Der Dachueberstand betraegt ca.35-40cm an den Traufseiten und an den Giebelseiten ca.15cm. Trauf- und Giebelgesims(Ortgang),sowie das Stirnbrett sind aus Holz.

4. 。。
Die Dachflaeche wird mit naturroten, kunststoffbeschichteten Betondachsteinen (Frankfurter Planne) auf Lattung, in Pappdocken eingedeckt.

vivienne

楼主，KfW85是不是就不能申请那个低息贷款了？ 还有买新造的期房如何和开发商讨价还价？一般都有讨价还价的余地吗？