请建筑师审核合同以及建房监理，卡鲁附近求推荐，谢谢

yushan

我们在柏林一带，没法给楼主推荐，但可以就我们对这方面的一点点了解，给楼主介绍一下。
我们前几个月签了开发商建的期房，最近也在找工程监督。最开始的时候也是一点头绪都没有，也是特别希望别人直接给推荐，后来发现还是要自己亲自找。
有德国人给了我们一些信息，我直接引用一下：
wenn Ihr die Hilfe eines Bausachverständigen benötigt, wendet Euch am Besten an den Bauherrenschutzbund. Für einen überschaubaren Mitgliedsbeitrag erhält man dort zu Pauschalsätzen kompetente Hilfe. Weitere Infos findet man hier: "www.bsb-ev.de".
Der Verein bietet auch komplette Baubetreuung bis hin zur begleiteten Abnahme an.
不过我们后来还是没通过这个找，而是在网上搜出了我们城市的Bausachverständige的名单，然后逐一排除。我们的取舍条件是：
1。必须是有相关认证的，是Dipl.-Ing, 最好是Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, 因为这样的监理在出现极端情况需要打官司的时候他的证词是有法律效力的。
2. 从业时间最好不要太短，经验丰富一些可能处理各方面情况更周到。
3。最好离我们住处不太远的，这样联络起来方便些，而且我们也可以少承担点他的路费成本。
选出几个人选后就可以约时间面谈，最后选定一个最符合自己预期的Gutachter。

价格方面一般一小时在八十多欧（再加税），总价格取决于看房的次数和时间长短，一般在2500欧左右。
看完房后会有书面报告。

kiwiviwik

yushan 发表于 2013-6-15 15:34
我们在柏林一带，没法给楼主推荐，但可以就我们对这方面的一点点了解，给楼主介绍一下。
我们前几个月签了 ...

如果期房盖得差不多呢?还有请人看得必要吗?

yushan

kiwiviwik 发表于 2013-6-15 21:42
如果期房盖得差不多呢?还有请人看得必要吗?

个人觉得不是很必要了。不过交房的时候一定一定要自己看仔细了！

kiwiviwik

姽婳将军 发表于 2013-6-15 10:30
卡鲁的， 请了一个90欧/小时， 看了一次，感觉不错

请问是收房的时候看一次,还是建房监理?

nichtsagen

kiwiviwik 发表于 2013-6-15 02:19
能透露下收费标准吗?

每小时100欧左右， 税后哈

suibiankankan

姽婳将军 发表于 2013-6-15 10:30
卡鲁的， 请了一个90欧/小时， 看了一次，感觉不错

我们请了一个120时薪，才收到账单，发现他把开车时间也算成120欧的时薪，再加额外的0.90欧每公里，74公里是66.60欧。
请问你们的监理路上时间也算工作时薪吗？

suibiankankan

yushan 发表于 2013-6-15 15:34
我们在柏林一带，没法给楼主推荐，但可以就我们对这方面的一点点了解，给楼主介绍一下。
我们前几个月签了 ...

我们请了一个120时薪，才收到账单，发现他把开车时间也算成120欧的时薪，再加额外的0.90欧每公里，74公里是66.60欧。

请问监理路上时间也算工作时薪，一般都是这样的吗？