法兰Europaviertel

jingnan · 发表于 2014-2-17 10:50

本帖最后由 jingnan 于 2014-2-17 10:24 编辑

玫瑰人生发表于 2014-2-16 21:50
完全赞同。一般学区的整体素质也差不多也和房价挂钩，所以为了孩子还是要买适当好一点的区

有道理，这里新楼按现在向West end 看齐的价格，确实不如直接去买West end.
我估计，按照这里的价格，也只有有钱退休老头，或者大公司头买得起了。他们可以不考虑上学和幼儿园的问题。

我是不会再买那里了，买不起了。

jingnan · 发表于 2016-6-21 14:07

本帖最后由 jingnan 于 2016-6-21 14:54 编辑

回头看当年这个贴，还是很有意思的。

我们那四套楼里，75套房，好像有一家中国人住。倒是韩国人住的挺多，当初还争论90%中国人的问题，其实完全不是的。

大家都15欧左右一平米租出去了。现在5千欧1平肯定是买不到了，因为没人肯卖了。

这是谷歌里的三维地图，今年后面的Europagarten下面地下通道造好了，地要平好了，可以静等继续升值了。

当年的计划，完全实现。不知道当年反对的人，还在否？

zczu · 发表于 2016-6-21 14:39

jingnan 发表于 2016-6-21 14:07
回头看当年这个贴，还是很有意思的。

我们那四套楼里，75套房，好像有一家中国人住。倒是韩国人住的挺多 ...

对了，你法兰房子买的多，有没有买过gwh开发的房子，靠谱吗? 谢谢

jingnan · 发表于 2016-6-21 14:52

本帖最后由 jingnan 于 2016-6-21 14:54 编辑

zczu 发表于 2016-6-21 14:39
对了，你法兰房子买的多，有没有买过gwh开发的房子，靠谱吗? 谢谢

没有买过GWH的房，我的印象是GWH是个挺大的公司，盖中低档的楼。应该靠铺吧。

fusion · 发表于 2016-6-21 16:09

jingnan 发表于 2016-6-21 13:07
回头看当年这个贴，还是很有意思的。

我们那四套楼里，75套房，好像有一家中国人住。倒是韩国人住的挺多 ...

其实当时这片区也要抢的，当年就抢手，这种市区的新盘加大片绿地，不管什么时代都是抢手货，应该有需求的没人会反对买吧，没需求的再便宜在我的价值观里都是浪费

cupid_qu · 发表于 2016-6-21 16:11

jingnan 发表于 2016-6-21 14:07
回头看当年这个贴，还是很有意思的。

我们那四套楼里，75套房，好像有一家中国人住。倒是韩国人住的挺多 ...

PARKEND是投资的中国人多，住的少

Simon008 · 发表于 2016-6-21 16:30

好像Parkend还有最后一期今年夏天开盘。

jingnan · 发表于 2016-6-21 16:31

cupid_qu 发表于 2016-6-21 16:11
PARKEND是投资的中国人多，住的少

是啊，都是投资，不去住。有人因为那里中国人买房多而不要。

脑子瓦特了。

jingnan · 发表于 2016-6-21 16:38

Simon008 发表于 2016-6-21 16:30
好像Parkend还有最后一期今年夏天开盘。

似乎价格够高的了，卖得慢了。上期的还有尾房。

cupid_qu · 发表于 2016-6-21 16:59

jingnan 发表于 2016-6-21 16:38
似乎价格够高的了，卖得慢了。上期的还有尾房。

15 16号楼我觉得可以叫楼王了

，18号楼对着个TUNNEL入口，不过15 16价格肯定厉害，据说修改过格局了，改成很多小户型

jingnan · 发表于 2016-6-21 17:03

17号楼的房型很多都不好，太大的阳台了。落下的面积很小，卫生间多没窗。

后面估计也还是走这个路子。

damigogos · 发表于 2016-6-21 20:30

Parkend卫生间有窗的只有没几套，没办法，谁叫它楼大呢。

Simon008 · 发表于 2016-6-24 11:19

这些法兰克福的房子更热了

古秘书 · 发表于 2016-6-24 18:35

jingnan 发表于 2016-6-21 16:31
是啊，都是投资，不去住。有人因为那里中国人买房多而不要。

脑子瓦特了。

有中国人住的多的小区生活多方便啊！

只要不是门对门房挨着房就行啊

摩卡冰沙 · 发表于 2016-8-4 15:39

刚买了一套你区隔壁Gallus的房子，特来顶一下这个老帖。希望Europaviertel老大哥继续升值，带动周边小弟一起奔向美好滴未来

茶水泡白饭 · 发表于 2016-8-10 21:45

哇塞，是谁在挖坟。。看到2013年的回复，竟然平米价3000多:kuqi:

Memphis · 发表于 2016-8-11 09:12

回头看看，现在成功翻倍的人都笑翻了。

jingnan · 发表于 2016-8-11 10:25

Memphis 发表于 2016-8-11 09:12
回头看看，现在成功翻倍的人都笑翻了。

翻番还没到，Parkend还有5500左右的房。

当年可是喊大家上船来的，可有人把我当传销的了。

DUOREMI · 发表于 2016-8-11 10:59

还有房吗现在，想买

Memphis · 发表于 2016-8-11 11:29

jingnan 发表于 2016-8-11 10:25
翻番还没到，Parkend还有5500左右的房。

当年可是喊大家上船来的，可有人把我当传销的了。{: ...

5500? 那可都是挑剩下的了。

jingnan · 发表于 2016-8-11 11:54

Memphis 发表于 2016-8-11 11:29
5500? 那可都是挑剩下的了。

其实价格说贵也不贵，看看慕尼黑相应位置的价格就可以了。

慕尼黑人并不比法兰人更有钱。

cupid_qu · 发表于 2016-8-11 13:58

jingnan 发表于 2016-8-11 11:54
其实价格说贵也不贵，看看慕尼黑相应位置的价格就可以了。

慕尼黑人并不比法兰人更有钱。

说明还有升值空间

luhney · 发表于 2018-2-18 12:01

jingnan 发表于 2013-3-11 13:35
你这是拿到便宜说轻松话。
每平3000升1300什么概念。虽然你贷了款，但是你贷款没花的部分也 ...

楼主神预测2018

luhney · 发表于 2018-2-18 12:14

jingnan 发表于 2013-3-11 13:35
你这是拿到便宜说轻松话。
每平3000升1300什么概念。虽然你贷了款，但是你贷款没花的部分也 ...

楼主神预测2018

superpopeye · 发表于 2018-2-19 16:20

这个帖子信息量真大

jingnan · 发表于 2018-2-20 11:09

本帖最后由 jingnan 于 2018-2-20 10:11 编辑

这么老贴还被翻起来啊？
Europaviertel 现在起价6000欧左右，上端10000左右。问题是项目基本上都结束了，剩下的，要么有毛病，要么太高大上了。看看13年行情，恍如隔世。

Stefaniee · 发表于 2018-2-20 14:50

jingnan 发表于 2018-2-20 10:09
这么老贴还被翻起来啊？
Europaviertel 现在起价6000欧左右，上端10000左右。问题是项目基本上都结束了 ...

请问高人接下来该干些什么呢?

jingnan · 发表于 2018-2-20 15:24

Stefaniee 发表于 2018-2-20 13:50
请问高人接下来该干些什么呢?

不是高人
我的感觉，如果是自住刚需，那赶快买，因为现在利息低，房价不会大起伏，等利息上去了，就贷不到款了。

如果是刚开始投资，就要认真找项目，因为现在出租盈利是微利了，不是好项目一不小心，就成活雷锋了。

如果你已经投资5套房以上了，我觉得可以收手了，尽早还本，等下一波行情啦。

millionboy · 发表于 2018-2-20 17:33

13 到现在德国大城市的房子，只要基本面可以，没什么很大的缺陷，基本上都翻倍，或者至少涨了50%了。
德国房子还要继续涨呀，主要是前些年的价格太低了。

millionboy · 发表于 2018-2-20 17:34

只不过涨的幅度不会有前几年那么大了，

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[买房建房] 法兰Europaviertel

本帖子中包含更多资源

浏览过的版块