买Reihenhaus过程中的一些问题/关于外排式抽油烟机的排气口大小

bingbang

大家好，最近正在找房过程中，刚看好了一处reihenmittelhaus，初一看觉得房价还可以接受，但是在看baubeschreibung的过程中积累了不少问题，因此想在这里向有经验的朋友请教一下
1 Hausanschluss一项中只提到电、水和暖气，没提到网络和电话，是不是不包括呢？如果需要自付大概需多少钱？
2 Isolierglas2玻璃层升级到3层玻璃每扇窗户大概需多少钱？
3 Terassentrennwand大约需多少钱？
4 这个房子应该是KFW70的标准，但是外墙用的材料使用的不是这类建筑普遍使用的Ziegelstein，而是Beton,内墙使用的是Kalksandstein,想请问大家这种材料是不是价格较低？有什么缺点吗？
5 如果给顶层通往阳台的大落地窗户安装手动或者电动Rolladen需要多少钱？
6 屋内的楼梯材质是Beton的，已经成型，直接在房子内进行安装即可，这种楼梯有什么缺点吗？
7 地下室有隔热层，装上暖气就可以做起居用，对比普遍的排楼这是一个显著优势吗？一般公司都会给地下室加上保暖层吗？
因为房款中包含的项目较少，要下手这套房子好像还需要一些理由来说服自己，呵呵，所以问题比较多，在此先谢谢大家啦！


关于外排式抽油烟机的排气口大小有个问题：
开发商预留的是直径125mm的排气孔，请问这种排气口和mauerkasten是什么关系，在网上看的mauerkasten一般都是直径160mm,那是不是排气口还要再扩一下。

bingbang

Aquaspirit 发表于 2013-3-10 22:55
乱码。

谢谢提醒，已经改过来了

满架蔷薇一院香

1. 电话线（同时也是网线）应该是和电线一起接进去，自己联系telekom，会来人给弄的。好像是免费的，但我记不太清了，不保证啊。
2，3，5，价格问题直接问建房公司吧。没有大小面积等数据，没法说
4 我不是专业人士，据我所了解的，没什么缺点。只要房子保暖达标，这些材料是很正常的，也比较常用的。价格怎样不清楚。
6 beton的楼梯我个人是喜欢的，坚固！但是贵！比木头楼梯要贵，可以算一个缺点。另外看个人喜好，有人喜欢那种通透的一级级木板的楼梯，那自然就排除beton的楼梯了。
7 地下室保暖层，据我所知，现在盖新房是比较普及的了，不算特别的优势吧，反正也不是白送你的，成本都计算进去了的。
要买房子，总有些计划外开支的。不管怎样，都要自己再加上起码两三万才能最终搞定的。

bingbang

满架蔷薇一院香 发表于 2013-3-11 10:38
1. 电话线（同时也是网线）应该是和电线一起接进去，自己联系telekom，会来人给弄的。好像是免费的，但我记 ...

非常感谢MM的详细回答， 我在网上查了一下，好像在这种beton的楼梯上面铺地板很贵，预算又要加一大笔啊

Spiesser

1使自己出钱。不管是自己联系还是建筑商帮你联系弄的，费用自己出。我们是建筑商找的Telekom做，我们出钱。

小金刚

bingbang 发表于 2013-3-11 11:46
非常感谢MM的详细回答， 我在网上查了一下，好像在这种beton的楼梯上面铺地板很贵，预算又要加一 ...

确实的，楼梯铺地板贵，我们铺的瓷砖，不过也贵

bingbang

小金刚 发表于 2013-3-11 12:21
确实的，楼梯铺地板贵，我们铺的瓷砖，不过也贵

请问你家铺的瓷砖每级台阶人工和材料费大约需多少钱？

pidi

问题太多了。头晕
第5项，根据我的询价，这是差别很大的事情。有的开发商每个窗户装电动就要1千欧的附加费，而有的开发商小几千欧就能把全部电动的部分给你加上。

小金刚

bingbang 发表于 2013-3-11 12:44
请问你家铺的瓷砖每级台阶人工和材料费大约需多少钱？

我家两层台阶，一共28级左右，报价1600，不算材料。后来我们找的黑工