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萍聚头条

楼主: jingnan

[买房建房] 解密了,开个分析贴,为什么现在要买房

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发表于 2021-1-23 15:18 | 显示全部楼层
jingnan 发表于 2021-1-23 11:09
目前看,新印出的钱好像更多地跑到股市里去了。 房市没有看到相应增长,如果不增长,或者增长慢,就是贬值 ...

"具体要看能买到什么样的房", 什么样的房可以买?
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发表于 2021-1-23 22:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 懒懒虫 于 2021-1-25 11:03 编辑

回头给楼主点赞,虽然我当时没还看这帖。但17年,楼主开始不敢说的时候,现在回头其实当时上涨还是在加速
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 楼主| 发表于 2021-1-25 10:42 | 显示全部楼层
懒懒虫 发表于 2021-1-23 22:22
回头给楼主点赞,虽然我当时没还看这帖。但17年,楼主开始不敢说的时候,现在回头其实当时上涨还是在速

买房是大事, 如果起步错了, 可能影响人的一生, 所以不敢担责任, 需要免责。
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发表于 2021-1-25 13:06 | 显示全部楼层
jingnan 发表于 2021-1-25 10:42
买房是大事, 如果起步错了, 可能影响人的一生, 所以不敢担责任, 需要免责。

"但我收手了, 欠债太多了,要过危险线了。
2014.09。"
胆子太小. 我那时已是德国买房的第十个年头, 还在买买买, 只要银行肯全额贷款我就不怕.......
2018年后买房的冲动小了, 原因是房产太多/精力消耗过多- 尽管所有都委托各地公司管理, 不想影响生活质量......但还是在去年3月底乘众人慌乱之际以魔幻价格购得一幢.

实际上我在过去两年一直无私地呼吁买买
https://www.dolc.de/forum.php?mo ... &extra=page%3D1


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 楼主| 发表于 2021-1-25 16:06 | 显示全部楼层
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发表于 2021-1-25 18:42 | 显示全部楼层
gtgtgt 发表于 2021-1-25 13:06
"但我收手了, 欠债太多了,要过危险线了。
2014.09。"
胆子太小. 我那时已是德国买房的第十个年头,  ...

我在六月入一套,现在还没交房也是涨两波了,当时有个小平台,大家都在观望新冠
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发表于 2021-1-25 18:43 | 显示全部楼层
gtgtgt 发表于 2021-1-25 13:06
"但我收手了, 欠债太多了,要过危险线了。
2014.09。"
胆子太小. 我那时已是德国买房的第十个年头,  ...

我的负债一直在50上下波动,现在想想保守了。
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 楼主| 发表于 2021-1-26 10:36 | 显示全部楼层
懒懒虫 发表于 2021-1-25 18:43
我的负债一直在50上下波动,现在想想保守了。

适当保守还是必要的, 要做到任何时候发生危机都不会破产。
网上看到, 次贷危机时候, 很多持有几十套房子的人破产。 当然, 很多人也是那时候买白菜房发起来的。
危机是危险加机会。 每个人都可以考虑, 冒多大风险去取得自己的机会。
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发表于 2021-1-26 13:45 | 显示全部楼层
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发表于 2021-1-27 15:02 | 显示全部楼层
目前来看德国能贷到款买房的,风险基本都不大,最多现在新冠期间不大好租,损失一些租金,整体不会有太大损失,现在买还是能够至少保值甚至小的增值的。
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