大家都房贷多少没有压力

秋千的秋

看了帖子是真没勇气买房了。。。

Coraline

Anyalai 发表于 2013-3-22 20:44
我们属于比较保守型的，有存款就怕哪天两个都失业了，存款还可以付段时间房贷，而且也需要备用资金啊，房 ...

还贷款 1100 Euro / 每个月, 不算是保守型, 贷款 ＋ Wohngeld ＋ 水电费上网费GEZ 乱七八糟的费用, 1500 Euro / 每个月可能还不够 。。。

Anyalai

Coraline 发表于 2013-3-26 11:00
还贷款 1100 Euro / 每个月, 不算是保守型, 贷款 ＋ Wohngeld ＋ 水电费上网费GEZ 乱七八糟的费用, 1500  ...

各种费用是很多， 老公的工资一个月能剩下1000欧元就算很不错了。
haus各种费用，绝对比wohnung的高

Anyalai

Anyalai 发表于 2013-3-26 11:40
各种费用是很多， 老公的工资一个月能剩下1000欧元就算很不错了。
haus各种费用，绝对比wohnung的高

新房费用这么少啊，看来旧房真的Nebenkosten高很多

XIX公主

Anyalai 发表于 2013-3-26 12:46
新房费用这么少啊，看来旧房真的Nebenkosten高很多

新房和旧房Nebenkosten的区别只在于取暖方面的差异啊，其他的费用支出多少和房子新旧程度没有很大关系。

XIX公主

JJMMS 发表于 2013-3-25 08:16
我觉得还贷太多了所以有压力，不过可以理解，中国家庭都希望尽快还掉。我们也贷这个数但是每月还的加上水电 ...

我家和你家类似。我们贷的少点，而且我也不着急尽快还掉，所以每月还款也不多的，这样生活一点无压力，该旅游旅游，该回国回国，该换车换车，生活的老潇洒的，我觉得买房子就是让人享受生活的，为了早点还掉贷款，而日子过的紧巴巴的就没意思了。

Anyalai

XIX公主 发表于 2013-3-26 14:13
新房和旧房Nebenkosten的区别只在于取暖方面的差异啊，其他的费用支出多少和房子新旧程度没有很大关系。

XIX你家Nebenkosten多少啊，应该没有我们这么高吧，旧房子要维修，这就是最大的费用区别

XIX公主

Anyalai 发表于 2013-3-26 14:20
XIX你家Nebenkosten多少啊，应该没有我们这么高吧，旧房子要维修，这就是最大的费用区别

维修费用在我看来不是Nebenkosten哦。我们Nebenkosten没有你们那么高，因为我们居住面积比你家小，取暖面积就少，再加上我家2人，水电用量也少，垃圾产量也少，费用都会比你家少。

至于维修费用，这个就是买旧房要注意的，房子如果本身状态不够好，或者不能满足你们的需要，那这笔费用要事先就心里准备好要支付，一旦支付了，也不会说每年都还要重新维修啊，新房维修费用一开始几乎为0，因为人家造房子的时候一次性都支付了。如果买旧房的也能在搬家前一次性支付维修改造费用，那入住后也就没有那种月月年年要出维修费的感觉了。

Anyalai

XIX公主 发表于 2013-3-26 14:19
我家和你家类似。我们贷的少点，而且我也不着急尽快还掉，所以每月还款也不多的，这样生活一点无压力，该 ...

你们都打算还多少年啊

XIX公主

Anyalai 发表于 2013-3-26 14:28
你们都打算还多少年啊

我们签的是30年，刚一开始每月还的少，后来增加过月供额度，也提高了T的比例，现在还有20年。我们利息固定15年的，目标是在利息固定的期限内还完就ok了。