老话题，问问这里的高手，想全款贷款买第二套公寓。

chezshen

Aquaspirit 发表于 2013-3-28 11:32
我家的算过，说这种方式收益的性价比很低，还操心。

但是稳赚不赔 ,,,不动产么,

贞爱

Aquaspirit 发表于 2013-3-28 11:32
我家的算过，说这种方式收益的性价比很低，还操心。

但后白得套房啊!不过这价格能买到吗?

六毛

主要是出租的问题比较多，这里坏了，哪里出什么事儿的，都要自己管。如果遇上不交房租的，就更惨了，直接赖着，也不能让他搬出去。我觉得这种比较适合祖业就是这种，或者精力很多的人、

满架蔷薇一院香

Aquaspirit 发表于 2013-3-28 11:32
我家的算过，说这种方式收益的性价比很低，还操心。

对啊，单说这操心，一般人就受不了。我原来一个房东就跟我抱怨，她手里有了点闲钱，就被银行忽悠了从银行那里贷了款买房出租。结果没几年租客换了好几茬，每次换，都折腾她操好多心，她后悔的不行。

webcxc

Aquaspirit 发表于 2013-3-28 12:41
反正钱都不好挣，都要付出代价的。哪儿有既轻松还来钱的事？　

我觉得如果地段比较近的话做做包租婆也不赖。最怕是远，每次有点大小事交通和时间还要花费

chezshen

Aquaspirit 发表于 2013-3-28 11:37
看地段吧。

投资肯定找地段号的,贵也合算

满架蔷薇一院香

chezshen 发表于 2013-3-28 11:36
应该是合算的,就是年限问题,,,20年后白捞一套房子啊,而且现在买10万,20年后估计就是20万了

20年后能不能值那么多还是未知数的。这些年的维修，房子的折旧什么的，统统算上，难说啊。还有你得保证月月租金到手，否则贷款就得自己还啊。