老话题，问问这里的高手，想全款贷款买第二套公寓。

满架蔷薇一院香

chezshen 发表于 2013-3-28 18:33
市中心买旧房子,租出去,30年后推翻重新,给儿子造

看来儿子真是你小情人哈，总是想着儿子，不想放儿子远走，要让他待在你附近哈。儿女长大后，可能天南海北的，就像我们也远离父母一样。他们有房子什么的，也没用，想走照样走了。存了钱，或者现在买了房子地皮什么的，以后卖掉变现，帮他在他中意的地方买房子或者盖房子更靠谱啊。

满架蔷薇一院香

Aquaspirit 发表于 2013-3-28 17:17
地皮更是要讲究地段了。德国不是人口持续大幅增长的国家。

就是的。所以想再买块好地皮也不容易的。自家房子买到一块满意的，已经费了那么大劲了。好地皮也很贵，我觉得差不多的都得十几万以上。想想现在也没那个钱，能存点，还是先还贷款了。我家贷款利息还挺高的。

chezshen

满架蔷薇一院香 发表于 2013-3-28 19:24
看来儿子真是你小情人哈，总是想着儿子，不想放儿子远走，要让他待在你附近哈。儿女长大后，可能天南海北 ...

我现在很后悔离父母太远,所以让孩子以后靠我近点,成本最低么

公鸡毛和鸭子毛

chezshen 发表于 2013-3-28 20:01
我现在很后悔离父母太远,所以让孩子以后靠我近点,成本最低么

和我想法一样.

满架蔷薇一院香

chezshen 发表于 2013-3-28 20:01
我现在很后悔离父母太远,所以让孩子以后靠我近点,成本最低么

可是儿大不由娘啊。我和老公还想，等我儿子以后上别的地方去的话，我们就把房子卖掉，到儿子住的地方去住。希望他别去兔子不拉屎的地方。

chezshen

满架蔷薇一院香 发表于 2013-3-28 20:37
可是儿大不由娘啊。我和老公还想，等我儿子以后上别的地方去的话，我们就把房子卖掉，到儿子住的地方去住 ...

都这么打算的 不过总得来说,远离父母,从成本来看,不管物质的,还是精神的 ,都很高. 我以后老了要回国,所以最好让孩子回国工作,那就完美拉

yanyanqq

Aquaspirit 发表于 2013-3-28 11:32
我家的算过，说这种方式收益的性价比很低，还操心。

但是现在也没有更好的投资方式了

满架蔷薇一院香

chezshen 发表于 2013-3-28 20:58
都这么打算的  不过总得来说,远离父母,从成本来看,不管物质的,还是精神的 ,都很高. 我以后老了要 ...

天呢，老了以后回国，你觉得还能适应吗？我现在回国几周都觉得人到处都多得受不了。我梦想的养老的地方是西班牙。

ERICHANSA

chezshen 发表于 2013-3-28 11:18
10年就回本,还蛮核算的....我们这里价格太高了,20年都不知道能不能回本

回什么本？
hausgeld一年就得2000欧，剩3000欧，如果没有维修费用，30多年回本。算上维修费再加10年

chezshen

满架蔷薇一院香 发表于 2013-3-28 23:21
天呢，老了以后回国，你觉得还能适应吗？我现在回国几周都觉得人到处都多得受不了。我梦想的养老的地方是 ...

我超喜欢中国啊,现在立马让我回去都行