请教，关于同时从不同两家银行贷款

bisjetzt · 发表于 2013-4-4 13:19

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最近我们在跑贷款，看到有人说可以把贷款分成两笔，分别从不同的两家银行。这样利息会低一些。请问有人这样成功过吗？是哪家银行呢？我们的berater说没有银行愿意排在groundbuch 别家银行后面，（我的理解是：房子可以抵押给两个银行吗？）

我们的例子是，首付30%，看到别人在帖子推荐的，Darlehen1为房价的60%，Darlehen2 为剩下的10%

谢谢各位。

bisjetzt · 发表于 2013-4-4 14:12

shiroki · 发表于 2013-4-4 14:18

不了解，但个人觉得不可行。银行贷款要房子做抵押，总不能把房子抵给俩银行吧

sdong · 发表于 2013-4-4 15:19

其中一个银行是不是KfW? 如果是，就可以

jeditech · 发表于 2013-4-4 15:22

我们的berater说没有银行愿意排在groundbuch 别家银行后面

的确是的，同样是贷款给你，为什么一家银行要排在另一家后面呢？除非是ＫｆＷ银行。

bisjetzt · 发表于 2013-4-4 15:24

sdong 发表于 2013-4-4 16:19
其中一个银行是不是KfW? 如果是，就可以

kfw已经申请了，这里指的不是它

bisjetzt · 发表于 2013-4-4 16:09

因为看到别的帖子里有不少人建议除了kfw以外，再分成两笔，为了降低银行利息，请问有这样成功的吗？谢谢了，

好冷 · 发表于 2013-4-4 16:48

除了kfw以外就是 Betrug

因为你的Schufa

UCer · 发表于 2013-4-4 17:28

除非是Riester或者KFW, 一般很少有两个不同银行分别贷款的。因为一旦你经济出现问题，房屋需要拍卖而且拍卖价值低于贷款总价值的话，两个银行谁都不愿意当那个承担漏洞的那个，而且基本没有什么公平的分配方式使双方满意，所以银行都避免这种贷款方式。

viviever · 发表于 2013-4-4 19:23

晕, 如果Darlehen 1 房价的60%, Darlehen 2剩下的如果指的是我说的话, 我可从来没说过两笔分别从不同的银行贷哦. 我同意你们Berater的说法, 没有银行愿意在Grundbuch里面占2. Rang.

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