又有新情况了-_-， 有人了解Vorkaufsrecht 么？

two steps

一大一小 发表于 2013-5-2 13:28
你们两口子都没定在哪里工作，干嘛要着急买房子呢。

投资呀， 还有觉得现在买房挺划算的，国内的钱早晚要一点点挪到德国

一大一小

two steps 发表于 2013-5-2 13:34
投资呀， 还有觉得现在买房挺划算的，国内的钱早晚要一点点挪到德国

投资要贷款才合算，一次付清投资最不核算。

two steps

一大一小 发表于 2013-5-2 13:41
投资要贷款才合算，一次付清投资最不核算。

是呀，贷款的， 只是首付要等到年底才能有。

jeditech

然后我回家一google， 发现原来我们做为Mieter， 也有 Vorkaufsrecht 阿

作为Mieter，不是自动就有Vorkaufsrecht的，而是必须在租房合同里有明文规定。如果的确有约定Vorkaufsrecht，那么你有权用同样的价格优先购买。

德国房吧

two steps 发表于 2013-5-2 12:40
哎呀， 又有新情况了。

2星期前房东说， 他们决定了一个买家， 这个人愿意两套房（房东住的和我们住的 ...

好事多磨。
第一，还是那句话，妹子别上愁别担心。在德国当Mieter还是很牛的，别自觉自愿地当小媳妇儿。
第二，大家都给你出主意想点子，但就这一块好像也都是吃不准。所以建议妹子去找下Mieterverein。 Mieterverein就是咱租客的娘家人，在那你可以把问题说下，问下咱关心的权利。他们会给你一个权威的满意的答复的。
好事多磨。顶一个！

熊猫羊

生了吗

pidi

楼主我就我所知道说一下。
如果你的钱不到位。比如你的首付款11月才到，这是绝对不可能的。我现在买房发现德国什么都慢，买房让你付钱的速度那是嗖嗖的，今天签合同，明天账单就来了。我买房贷款还没有下来，账单就开始来了，只好用自己的存款支付。所以你的钱只能提钱到位，不可能滞后。
如果你不买，用的租户身份拖，还还是有可能的，拖到你老公毕业是没有问题的。

snps

看mm说的房子弄得我都想买呢，如果拖的话，我小白主意噢，不知道这里贷款的时间期限要多久呢，如果贷款办理时间长，那可能正好。

snps

two steps 发表于 2013-5-2 13:05
如果价格合适， 我们还是想买下来的。
但因为首付是我妈出，而她的钱现在投资信托去了， 要到今年11月中旬 ...

还有一个办法，如果你母亲的信托是跟别人合买的话，问问人家是不是有钱可以先垫一下，当然收益也归人家了。通常信托现在收益1年以上都是挺高的。
还有不知道你母亲买的信托在信托公司内部是不是可以抵质押贷款，如果可以的话，这个也挺合适的。

pidi

snps 发表于 2013-5-10 10:27
看mm说的房子弄得我都想买呢，如果拖的话，我小白主意噢，不知道这里贷款的时间期限要多久呢，如果贷款办理 ...

贷款时间快到你想象不到。各种文件要齐全，2个星期就下来了