银行贷款的zusage的问题

anewstart

找到了一个二手房子，因为阳台格局地点都好，所以买这个房子，定金也付了。
卖家卖房子的原因是 自己要买haus。但是他要卖了wohung才能有钱去买haus，所以希望我这这周能拿到bank的zusage，然后他好去notar那里，然后拿着卖wohnung的合同去找签买haus的合同。

我能理解，因为这个卖家要买的那个haus的人不能一直等他，所以他也希望钱到账，然后定下那面的Haus。

问题是 如果比如明天我拿到A银行的zusage，然后转给notar只是为了证明我能得到贷款，有能力买下这个二手房，但是实际上我最后用的是B银行的贷款行吗？
还是拿着哪家的银行贷款zusage，到时候就只能用这个zusage，不能改银行了？？

dore3

可以改的, 最后主要是看贷款合同.

好冷

天啊
好深奥的问题

千万 要小心， 1，诚信问题，当然这是虚的

只是zusage不是合同。

2。得到zusage就可以办Grundschuldbestellung, 别办错了。银行和Notar联系了，可能要解释很多

找个合适的银行没那么难，别给自己增加麻烦

jeditech

没问题，只要有钱，不管哪家银行都行。

anewstart

dore3 发表于 2013-4-14 20:32
可以改的, 最后主要是看贷款合同.

谢谢回复了，那我也是帮一下卖我wohung的人，管它银行给什么利率，反正先转个银行贷款的zusage过去，然后他可以带到notar那里，然后卖家可以带去他看中的的那个haus商量他的买房合同。
然后我再慢慢谈我的贷款，到时候真正用的贷款只要能改就好。

就当积攒人品了，希望那个卖我wohnung的人不是为了让我快签合同找的借口。

anewstart

dore3 发表于 2013-4-14 20:32
可以改的, 最后主要是看贷款合同.

谢谢回复了，那我也是帮一下卖我wohung的人，管它银行给什么利率，反正先转个银行贷款的zusage过去，然后他可以带到notar那里，然后卖家可以带去他看中的的那个haus商量他的买房合同。
然后我再慢慢谈我的贷款，到时候真正用的贷款只要能改就好。

就当积攒人品了，希望那个卖我wohnung的人不是为了让我快签合同找的借口。

dore3

anewstart 发表于 2013-4-14 20:39
谢谢回复了，那我也是帮一下卖我wohung的人，管它银行给什么利率，反正先转个银行贷款的zusage过去，然后 ...

肯定能改的, 放心, 我就是先一家银行的ZU签的合同, 最后贷款从另一家银行贷的.

NOTAR才不管你最后在哪个银行贷款呢.

anewstart

jeditech 发表于 2013-4-14 20:37
没问题，只要有钱，不管哪家银行都行。

只要有钱，意思是 只要是 银行贷款zusage就行。
问题是 我可以多要几个银行的zusage吗？ 我要了zusage不是指必须要这个credit吧？？

anewstart

好冷 发表于 2013-4-14 20:33
天啊
好深奥的问题

主要是 卖我wohnung的A 也不知道是装的 还是真的很急，我不知道
意思是 卖我wohnung的人看上的haus的房主B说最多等一周，如果一周过去，那么haus卖给别人，所以A希望早点确定卖出房子，然后去定下B的房子。

如果我可以帮到A，那我也是积人品的好事，反正先冲到一个银行，弄个zusage出来，然后转给Notar。
怕就是趴在，弄个zusage，我就必须弄这个银行的credit了，我自己还想多问问其他一两家银行呢。

银行不准备全跑遍， 觉得 还是跑到 最多5家，然后选最合适的两家互相砍个价钱。

好冷

anewstart 发表于 2013-4-14 20:48
主要是 卖我wohnung的A 也不知道是装的 还是真的很急，我不知道
意思是 卖我wohnung的人看上的haus的房主 ...

急无所谓，你是否看中，决定了，

你可以拿到zusage，然后换，因为你没签字。

其实一天或2天，就可以把所有想去的银行的利率都搞到手