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萍聚头条

楼主: ghost33

[住房相关] [已解决]求助!!3月初搬家,现在收到索赔,900押金没了,还要2000多。

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发表于 2013-4-18 20:25 | 显示全部楼层
本来150欧900的押金就是预兆准备等你离开后黑你,德国人没有人会给这么多押金的。。。
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发表于 2013-4-18 20:28 | 显示全部楼层
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发表于 2013-4-18 20:32 | 显示全部楼层
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发表于 2013-4-18 20:48 | 显示全部楼层
你注意看 §13 Auszug des  Mieters
zieht der Mieter aus, muss er die Raeume besenrein und mit saemtlichen...
这里的besenrein的含义 你可以仔细阅读http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/b1/besenrein.htm
意思是,你只需要用扫把清扫所有房间,将大部分垃圾清除。没有刷墙的义务。
但是你房间里面的霉菌,如果确实是由你引起的,那除去霉菌的钱还是要你出,主要就是gutachter 的钱。
如果你可以证明霉菌在你入住前就已经存在,那这部分钱你也不一定要出。
建议你写信申诉。让他们扣除装修的钱

点评

如果你可以证明霉菌在你入住前就已经存在,那这部分钱你也不一定要出。但是房东可能也没办法证明这霉菌是在lz租住的时间段内产生的。。。  发表于 2013-4-18 21:22
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发表于 2013-4-18 21:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 zuzuzu 于 2013-4-18 22:06 编辑
ghost33 发表于 2013-4-18 19:47
谢谢楼上回复。目前最烦的是,人暂时在国内待4个月。德语不大懂,靠google翻译。 当时没有签东西。


你干脆别回来得了,要不付钱非打官司不可,你这儿也拿不出对你有利的证据, 打官司也难。
这房管黑得很, 找个鉴定师还找个名声特不好的, 又特贵的, 估计都串通了玩儿你呢。
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 楼主| 发表于 2013-4-18 21:07 | 显示全部楼层
ddpz01 发表于 2013-4-18 21:25
本来150欧900的押金就是预兆准备等你离开后黑你,德国人没有人会给这么多押金的。。。

一个月差不多300了。是三个月的房租押金
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 楼主| 发表于 2013-4-18 21:11 | 显示全部楼层
karzi 发表于 2013-4-18 21:48
你注意看 §13 Auszug des  Mieters
zieht der Mieter aus, muss er die Raeume besenrein und mit saemt ...


这个是不是我引起的,说不清楚。但是他房间厕所的抽风机特别大,应该是以前就有的,但是没证据。第一次长霉菌的时候给他写过信。人懒,卫生间房顶有霉菌没大管。也不知道实木衣柜背后的墙上有霉菌, 现在算到我头上。房间暖气凌晨好像就没了,睡觉很冻。但是本人怕热,所以也不是太有所谓。
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发表于 2013-4-18 21:13 | 显示全部楼层
ghost33 发表于 2013-4-18 21:11
这个是不是我引起的,说不清楚。但是他房间厕所的抽风机特别大,应该是以前就有的,但是没证据。第一次 ...

你没法证明,只能自己吃亏了,但是装修的费用你可以不给的,估计他们也就是想黑你的押金,能捞一点就捞一点
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 楼主| 发表于 2013-4-18 21:14 | 显示全部楼层
zuzuzu 发表于 2013-4-18 22:03
你干脆别回来得了,要不付钱非打官司不可,你这儿也拿不出对你有利的证据, 打官司也难。
这房管黑得很 ...

是吧,我也觉得那个鉴定师很变态。没有事先跟我任何沟通,就做了这些事情。问题是还没毕业。出了这档子事,加上之前也不开心,真心不喜欢德国。没办法,最早也得2014年2,3月份毕业。我现在想的是,要是拖着不管,在我毕业之前,他能拿到法院传票吗?有那么快么。
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发表于 2013-4-18 21:16 | 显示全部楼层
ghost33 发表于 2013-4-18 21:07
一个月差不多300了。是三个月的房租押金

一般押金是3个月的冷租或者2个月的暖租。你冷租才150,押金应该是450,如果按照暖组,也就是560,怎么都不到900的,不过你已经给了,没办法反悔的
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