[已解决]求助!!3月初搬家，现在收到索赔，900押金没了，还要2000多。

jojochen2013 · 发表于 2013-4-19 08:33

saleonline 发表于 2013-4-18 18:28:18
找Mietverein看看，问他们律师，之前你住进去的时候大家没证据证明房间没有霉，凭什么断定这些霉菌是在你居住的时间段内产生的呢？

如果你还是学生，也可以咨询下学校免费律师。。。...

就算是住进去有的霉菌也是房东的责任，你要跟他说让他处理，这是房子的问题。貌似德国很多房子因为有霉菌打官司打得火热

klsharp · 发表于 2013-4-19 11:43

本帖最后由 klsharp 于 2013-4-19 12:47 编辑

这个数额有点大，有请律师的必要了，最起码得先和学校律师谈一下，钱肯定不能先给，直接回了EMAIL说你正在URLAUB，暂时不在德国，无法汇款什么的，等URLAUB结束再谈。

话说霉菌这个事情真的很麻烦，基本就是GUTACHTER说了算，当然如果最后真闹到法院LZ也有必要自己找个GUTACHTER，这样你的GUTACHTER结论对你有理的话至少法院不会单方面承认房东那的结论，应该会法院指派第三个GUTACHTER最后检查一次，不过LZ只住了11个月，就要对所有霉菌负责我觉得是不妥当的。。。

schwarzwaldda · 发表于 2013-4-19 12:18

楼主德语应该无法应付这起事情。
找中国律师跟进，不如找德国本土律师，也就几份邮件，几个来回的事情。
不需要撒谎回邮件，明明没什么事情，弄点事情出来。
如果真如楼主陈述事实属实，中介本身很多地方不规范，交房手续不清楚。

untitled · 发表于 2013-4-19 13:12

这事儿一半怪中介心黑，一半怪LZ没有经验。听LZ叙述，这房子显然是爱长霉菌的房子，此类房子就算清洁工作做足，背阴儿的地方比如衣柜后面如果不通风，很容易长霉菌。中介事先不告诉你，怕你不租，但是合同里明明白白写了处理霉菌的费用自付，就是想着等你走了要你掏这笔钱。看来这是常见的事儿。有人说中介不能证明事先没有霉菌，我觉得很可能能证明。因为你的上一任租客很可能也被索要了不小的霉菌处理费用。在你接房之前他们很可能有房子霉菌处理的记录。

但是LZ发现厕所长霉菌了咋没引起重视呢？难道不担心交房子的时候扣押金，话说900的押金也不少呢。你交房起码应该把角落都检查一下，要不如果中介想讹你，你都不清楚情况是不是他们说的那样。

这件事可能得让LZ掏点钱了，既然还是学生赶紧找律师，争取能省点儿是点儿。

本来不想发言 · 发表于 2013-4-19 13:47

zuzuzu 发表于 2013-4-18 21:03
你干脆别回来得了，要不付钱非打官司不可，你这儿也拿不出对你有利的证据，打官司也难。
这房管黑得很 ...

找个鉴定师还找个名声特不好的

这个是什么出处?

本来不想发言 · 发表于 2013-4-19 13:48

ghost33 发表于 2013-4-18 21:14
是吧，我也觉得那个鉴定师很变态。没有事先跟我任何沟通，就做了这些事情。问题是还没毕业。出了这档子事 ...

鉴定师没有义务和你沟通。

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-4-19 14:08

有保险吗？
找律师也要花钱的。
写一封信听说都要2百呕

ghost33 · 发表于 2013-4-19 14:17

mies 发表于 2013-4-19 09:26
你有律师险吗?或者在德国有什么信得过的朋友可以让他帮你去找找律师或者Mietverein咨询一下.
另外,我估计 ...

好像账单显示的是已经粉刷过了

tclqx1 · 发表于 2013-4-19 14:33

感觉这种情况是被黑的，最好还是直接咨询或是寻找律师。如果住的时间短，这些都是属于正常的使用，绝对不能把你的押金就这么扣了。那两千多的费用更是不靠谱，没有必要转给他。

ghost33 · 发表于 2013-4-19 14:45

untitled 发表于 2013-4-19 14:12
这事儿一半怪中介心黑，一半怪LZ没有经验。听LZ叙述，这房子显然是爱长霉菌的房子，此类房子就算清洁工作做 ...

合同哪一条说霉菌处理费用自付的啊？

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[住房相关] [已解决]求助!!3月初搬家，现在收到索赔，900押金没了，还要2000多。