你们猜她要多少钱？

feixiang2165 · 发表于 2013-4-19 13:25

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本帖最后由 feixiang2165 于 2013-4-19 23:01 编辑

经历了半年找房的痛苦，终于让我在法兰找到了一处可心儿的，为怕又黄了（以前多次被搅黄，原因各种），我们准备uebernehmen vormieter所有的家具，这样租到的可能性就比不要家具的大多了，就想着大不了以后我们损失点，家具便宜卖掉。
可今天接到vormieter的电话，说有一个单身母亲带着两个孩子也要所有家具，我顿时慌菜了，难道这次又要被人捷足先登？
觉得自己好像待宰的羔羊，等着vormieter晚上和他老公商量，怎么把自己的旧家具卖个好价钱，等着她报个天价给我，如果不对他们的preis说ja，那房子就会租给单身母亲了，姐妹们，我该怎么办呐！！！

Anfang_Beginn · 发表于 2013-4-19 13:26

不懂，帮顶。

Aquaspirit · 发表于 2013-4-19 13:27

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feixiang2165 · 发表于 2013-4-19 13:38

Aquaspirit 发表于 2013-4-19 13:27
越着急越不冷静，买房越容易上当。

租房亲爱的，不是买，租已经让我很吐血了，，，

polo · 发表于 2013-4-19 14:01

没事儿，这事儿是房东说了算也不是vormieter。我们当初租现在这个房子的时候中介也说有个单亲妈妈，人道上来说当然是优先弱势群体，但房东可不是这么想的，人家看的是经济能力，能不能付房租，最后还是租给我们了。

little-fox · 发表于 2013-4-19 14:02

这个没办法就是看供求关系，我们这有段时间也是供不应求，家具uebernehmen的价钱简直漫天要。我的建议还是要看自己的承受能力，如果要价太离谱算了，这种房东比较懒授权vormieter找nachmieter的就会出现这种情况。如果不行你就找那种房东自己找nachmieter的房子或者中介的房子，这样会好一些。

feixiang2165 · 发表于 2013-4-19 14:15

polo 发表于 2013-4-19 14:01
没事儿，这事儿是房东说了算也不是vormieter。我们当初租现在这个房子的时候中介也说有个单亲妈妈，人道上来 ...

借你吉言啊，我就想，我俩挣得总比她一个多吧，可又觉得人家挺可怜的，自己一个人带俩孩子，听vormieter说，她家有haus的，可她要离婚，非要搬出去，唉，好好过日子呗，不知闹什么！

锅比碗大 · 发表于 2013-4-19 14:19

polo 发表于 2013-4-19 14:01
没事儿，这事儿是房东说了算也不是vormieter。我们当初租现在这个房子的时候中介也说有个单亲妈妈，人道上来 ...

如果房东让vormieter负责找nachmieter的话，就是vormieter说了算吧。

feixiang2165 · 发表于 2013-4-19 14:19

little-fox 发表于 2013-4-19 14:02
这个没办法就是看供求关系，我们这有段时间也是供不应求，家具uebernehmen的价钱简直漫天要。我的建议还是 ...

中介房子都要2，38个月的中介费，觉得还不如这些钱买成家具了，好歹自己用了不？
她家的家具都还挺新，用了1，5年，也给我看过quittung了的。就怕她原价卖给我，

little-fox · 发表于 2013-4-19 14:24

feixiang2165 发表于 2013-4-19 14:19
中介房子都要2，38个月的中介费，觉得还不如这些钱买成家具了，好歹自己用了不？
她家的家具都还挺新，用 ...

这样想也行啦，但是家具嘛既然是打算长期住的房子还是希望买自己喜欢的，如果是住好几年的话那点中介费不算什么，还是房子称心比较重要。

schatzlan · 发表于 2013-4-19 14:25

本帖最后由 schatzlan 于 2013-4-19 14:27 编辑

其实Vormieter 根本不能单独决定租给谁的， Vormieter有权自己找Nachmieter, 比如说找几个Nachmieter，最后房子给谁，还要Vermieter房东来最后决定。我是房东的话，首先看的就是住户的经济情况。

polo · 发表于 2013-4-19 14:29

锅比碗大发表于 2013-4-19 14:19
如果房东让vormieter负责找nachmieter的话，就是vormieter说了算吧。

vormieter也要找好几个给房东选吧。
我估计单亲妈妈不会uebernehmen家具的，他们最后应该还是考虑lz。

但愿吧

feixiang2165 · 发表于 2013-4-19 14:35

polo 发表于 2013-4-19 14:29
vormieter也要找好几个给房东选吧。
我估计单亲妈妈不会uebernehmen家具的，他们最后应该还是考虑lz。
...

额额，vormieter说她至少要找三个nachmieter，这是德国法律规定的，但是我们uebernehmen她的家具，就会把我们vorziehen到warteliste第一位

feixiang2165 · 发表于 2013-4-19 14:37

本帖最后由 feixiang2165 于 2013-4-19 15:53 编辑

[quote]schatzlan 发表于 2013-4-19 14:25

其实Vormieter 根本不能单独决定租给谁的， Vormieter有权自己找Nachmieter, 比如说找几个Nachmieter，最 ...[/quote

完美卷卷 · 发表于 2013-4-19 14:38

要真想租只能一次性多花點錢把傢俱都買了吧。

我們這邊也是求遠遠大於供，一個房子總有10個人搶。

feixiang2165 · 发表于 2013-4-19 14:42

完美卷卷发表于 2013-4-19 14:38
要真想租只能一次性多花點錢把傢俱都買了吧。

我們這邊也是求遠遠大於供，一個房子總有10個人搶。

法兰那不是一般的可怕，都是一波出来，一波才能进去，有时候想想我们真傻，读什么书啊，直接做房产中介得了！

锅比碗大 · 发表于 2013-4-19 14:43

feixiang2165 发表于 2013-4-19 14:35
额额，vormieter说她至少要找三个nachmieter，这是德国法律规定的，但是我们uebernehmen她的家具，就会把 ...

德国法律还有这规定啊。。。
这么说俺已经犯了好几次法了。。。

每次找nachmieter都是找到一个就完事鸟。。。

完美卷卷 · 发表于 2013-4-19 14:48

feixiang2165 发表于 2013-4-19 14:42
法兰那不是一般的可怕，都是一波出来，一波才能进去，有时候想想我们真傻，读什么书啊，直接做房产中介得 ...

還真是，做這些熱門房產的中介太容易了，只要手裡有房源，賺錢太快了。問題就是咱們沒有人家的信息。

feixiang2165 · 发表于 2013-4-19 14:49

锅比碗大发表于 2013-4-19 14:43
德国法律还有这规定啊。。。
这么说俺已经犯了好几次法了。。。
每次找nachmieter都是找到一个 ...

说是为了公平，偶不懂

testhula · 发表于 2013-4-19 14:54

feixiang2165 发表于 2013-4-19 14:42
法兰那不是一般的可怕，都是一波出来，一波才能进去，有时候想想我们真傻，读什么书啊，直接做房产中介得 ...

哈哈，看了他们的赚钱法，这想法我也有

无心伤害 · 发表于 2013-4-19 15:11

你确认不是Vormitter骗你抬价格的手段?

feixiang2165 · 发表于 2013-4-19 15:19

无心伤害发表于 2013-4-19 15:11
你确认不是Vormitter骗你抬价格的手段?

我就是不确定，才上来问的，单亲妈妈的事，看vormieter说的不像是假的，本来还想着那些家具还还价的，现在就只能待宰

feixiang2165 · 发表于 2013-4-19 22:52

你们知道，她那些破家具要多少钱，是有三样东西用了一年半，还半新，
但其他都是旧的啊

karzi · 发表于 2013-4-19 23:42

房东其实很不喜欢租给单身妈妈的。房租万一收不上来还不能赶走对方。LZ表怕哈

feixiang2165 · 发表于 2013-4-19 23:56

karzi 发表于 2013-4-19 23:42
房东其实很不喜欢租给单身妈妈的。房租万一收不上来还不能赶走对方。LZ表怕哈

可vormieter的旧家具要华丽丽的5000块呀

karzi · 发表于 2013-4-20 00:07

feixiang2165 发表于 2013-4-19 22:56
可vormieter的旧家具要华丽丽的5000块呀

我那个vormieterin也差不多。她的家具用了一年。她自己用不上这家具，因为她搬去跟男友住。我也懒得搬新家具，她也省得搬，价钱差不得就行了。结果人家毫不客气，想原价卖

，还觉得我省了安装费，便宜我了。我一生气让她全部搬走。

kokokimchi · 发表于 2013-4-20 21:17

哗!!!5000在宜家也能買不少啊。厨房很新吗

feixiang2165 · 发表于 2013-4-20 23:33

kokokimchi 发表于 2013-4-20 21:17
哗!!!5000在宜家也能買不少啊。厨房很新吗

你不知道有多破，电炉上还有个大裂痕，她说不影响用，烤箱是坏的，洗碗机是坏的

feixiang2165 · 发表于 2013-4-20 23:36

我就是跟她发火了，5000我能全部换成新的了，沙发1230买的，要1000，我无语

游柚_leilei · 发表于 2013-4-21 11:03

feixiang2165 发表于 2013-4-20 23:36
我就是跟她发火了，5000我能全部换成新的了，沙发1230买的，要1000，我无语

搞定房东就行了。你能直接把申请给房东么

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-4-19 13:27 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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