请高手帮我看看这房型

dahli

XIX公主 发表于 2013-4-23 11:40
那就木有办法了。每家有每家的喜好和要求，你们自己觉得大小合适就可以了。
除了面积小以外，那个房子最 ...

这房不规整，我们也不要了。主要是有孩子就要考虑的多。搬到人少的地方，就有可能孩子以后得坐火车上中学。我婆婆住的那里，就五千多人，有幼儿园小学，但没有中学。孩子得坐火车上学。或家长接送，再就是可以选择的兴趣班也要少很多了。那地便宜啊，20万就可以大haus，地也大。但实在不方便，出门都得开车。除非家里有一人不上班，专门负责孩子接送，要双职工不可能带孩子住那。而且孩子要是看急诊什么的，也得开车Landstraße 40分钟找到儿童医院。你现在还没孩子，有孩子了，你就知道还是得住大点的地方。

dahli

XIX公主 发表于 2013-4-23 11:40
那就木有办法了。每家有每家的喜好和要求，你们自己觉得大小合适就可以了。
除了面积小以外，那个房子最 ...

房子我也想住大的，好地方买不起，买的起的，也不愿意去住啊，愿望是好的，现实是残酷的，还是没钱啊。

XIX公主

dahli 发表于 2013-4-23 10:47
这房不规整，我们也不要了。主要是有孩子就要考虑的多。搬到人少的地方，就有可能孩子以后得坐火车上中学 ...

赫赫，我现在没孩子，不过搬家前这些都看好了的，我家附近从幼儿园到高中都有，不用坐火车，幼儿园小学步行几分钟就到了，中学坐公交车7分钟也就到了，车站就在家附近，兴趣班要看什么类型了，我知道的有游泳，绘画，跳舞，音乐等，都在中学那里，也就是说孩子自己坐公交7分钟，如果我开车送那就5分钟就到了。医院开车大概15分钟，如果走高速10分钟，我以后生娃也在那里，是我们洲第2大的产院和儿童医院。

我们洲本来就不大，所以没有你们那里农村和城市那么明显的区别。我们买房子的地方还不是最便宜的地，再往北房价还要低，就是你说的大农村了。不过在我洲，无论住城市还是小镇，没有车是不行的，有孩子的家庭，至少一辆车是必须的。

诺

XIX公主 发表于 2013-4-23 10:00
看你如何造了，我同事家很多都是自己来的，当然造价没有那么高了，而且很多建材价格，人工价格什么的，也 ...

我认识好些人盖的新房都是十来W而已,而且都还不错的,在普通物价的城市20多W就搞定一间新房挺正常的.

XIX公主

Aquaspirit 发表于 2013-4-23 11:05
以后我家猴子上中学，就坐sbahn几分钟，我觉得还行。

上小学的话，小区旁边有巴士直达对面山头的学校， ...

哈哈。高倍望远镜，哈哈。我来想像下这个场景。

我觉得也还好，孩子到中学了，坐个公交sbahn能到就可以了，不一定要紧挨着家门啊，实话说，在中学附近的房子我还嫌有点吵。

诺

dahli 发表于 2013-4-23 10:49
房子我也想住大的，好地方买不起，买的起的，也不愿意去住啊，愿望是好的，现实是残酷的，还是没钱啊。

现在很多新建的排房面积也就120平左右,你这公寓,如果不是形状太多边角,而是正正方方的,113平,其实住一家四口挺好的.

XIX公主

诺 发表于 2013-4-23 11:09
我认识好些人盖的新房都是十来W而已,而且都还不错的,在普通物价的城市20多W就搞定一间新房挺正常的.

对的呀，当然估计法兰，汉堡，慕尼黑这样的大城市肯定搞不定。我们这里25万一套比较好的新房，地也不小，绝对没问题。如果我们当时有那个钱，我也自己造了。

诺

XIX公主 发表于 2013-4-23 11:13
对的呀，当然估计法兰，汉堡，慕尼黑这样的大城市肯定搞不定。我们这里25万一套比较好的新房，地也不小， ...

我前几天听一个朋友的老公说,他家的房子前几星期卖掉了,这房子在我们这城市附近的一个小城,开车到我们这城市的市中心大概30分钟,那个小城的各项设施也不错的,他们那房子是04年盖的,没地下室,地皮面积400平左右,住房面积200平,建房材料都是很好的(我老公看过说的),他们的卖价是30W,而07年还是08年他们买的时候房价和各项杂费(中介,税等)合起来25W.当然,我们这城市的房价没有慕和法和汉这几个城市高得夸张,但也不是很便宜.
所以我想,其实德国好些地方的房子价格还是相对比较合理的.