德国生活中国贷款买房

ying2004 · 发表于 2013-4-28 21:39

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本帖最后由 ying2004 于 2013-4-28 21:41 编辑

虽然我所询问的事项并不涉足德国法律，但是只有这个板块还适合些。

我想以我的名义为在中国生活的父母买套房产，并以我的名义向银行申请贷款，因为以他们的年龄银行不再贷款给他们了。但是银行不轻易贷款给在海外生活的人。近日建行打听来的消息说，如果在海外生活的中国公民想贷款买房，可让当地中国使馆出具一份完税证明的公证件并将其翻译。在此想问各位，有没有办理过此事的兄弟姐妹，请分享一下经验吧。多谢大家！

多事之秋 · 发表于 2013-4-29 09:03

关注一下

polo · 发表于 2013-4-29 09:14

我也关注一下。

颀颀妈 · 发表于 2013-4-29 09:19

liliss · 发表于 2013-4-29 10:49

中国银行认海外税单, 你自己去问问, 德国税单加翻译就可以了.

rosemaryhe · 发表于 2013-4-29 10:53

那家庭妇女没收入，拿老公的海外税单能贷款买房吗？

并非如此 · 发表于 2013-4-29 11:04

据我所知，首付比例高的话，问题就不大。

hongwu365 · 发表于 2013-4-29 11:30

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kilin027 · 发表于 2013-4-29 11:37

我在工行房贷成功，用的材料都是这边德语的，不需要翻译公证。

ying2004 · 发表于 2013-5-1 12:10

kilin027 发表于 2013-4-29 11:37
我在工行房贷成功，用的材料都是这边德语的，不需要翻译公证。

成功案例啊！多谢多谢！那像楼上说的那样吗，是因为首付高就可以贷款出来？你的首付款高么？

kilin027 · 发表于 2013-5-1 21:46

ying2004 发表于 2013-5-1 12:10
成功案例啊！多谢多谢！那像楼上说的那样吗，是因为首付高就可以贷款出来？你的首付款高么？

超50%，并且贷款年限短，5年。当然还款压力也很大。

ying2004 · 发表于 2013-5-1 22:32

kilin027 发表于 2013-5-1 21:46
超50%，并且贷款年限短，5年。当然还款压力也很大。

5年还款期，期限没这么长是不是利息相对少很多呢？你觉得这个和你的首付高和清偿期短关系重大么？谢谢: )

kilin027 · 发表于 2013-5-1 22:38

估计是的，我跟他们行长沟通的也比较愉快，所以当时就批下来了。1到5年利息是一样的，6到10年又是一档。所以要不还5年要不还10年比较划算。

kilin027 · 发表于 2013-5-1 22:39

ying2004 发表于 2013-5-1 22:32
5年还款期，期限没这么长是不是利息相对少很多呢？你觉得这个和你的首付高和清偿期短关系重大么？谢谢: ...

估计是的，我跟他们行长沟通的也比较愉快，所以当时就批下来了。1到5年利息是一样的，6到10年又是一档。所以要不还5年要不还10年比较划算。

ying2004 · 发表于 2013-5-1 22:39

kilin027 发表于 2013-5-1 22:39
估计是的，我跟他们行长沟通的也比较愉快，所以当时就批下来了。1到5年利息是一样的，6到10年又是一档。所 ...

收到收到！谢谢你的信息。

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hongwu365 hongwu365 当前离线积分 1277 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-4-29 11:30 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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