現在賣房的都很跩

YoYoShi

und 发表于 2013-4-29 22:29
很多问题中介不知道是很正常的。但是负责的中介一般会问了房主再回答。
很多德国人看房都是看两次的。第一 ...

結果我今天特別跑去RATHAUS 自己問比較快

YoYoShi

飞去飞来 发表于 2013-4-29 22:55
把所有人约到一个时间来个几十个人很正常的， 再雇佣一两个托哄抬价格。如今二手市场供给很少，买二手房不如 ...

我們這邊新房太貴  光公寓一平方米超過3000歐元  地皮私人可賣到400歐
最主要市中心發展光了沒地
就算買了地只剩蓋小小房的錢  那不如買公寓大一點
太遠的公交不方便   養兩台車太貴   
16000已經很小了   再小的村莊住不習慣
兩個人都大城市長大的   也沒辦法
所以只能挑舊房來改造了

YoYoShi

pidi 发表于 2013-4-29 16:56
得大城市或者大城市卫星城吧。
小城市远没有那么火，但是过一段时间肯定能够卖掉。卖方市场。

這裡16000居民但有三家上市公司2700+700+6000工作人口
加上鄰近西門子總公司   很多人都在我們這買房  因為交通方便 (也算衛星城市吧)
所以雖小也火的不得了   住很久的人都說房價地價只漲不跌
只能說供不應求

YoYoShi

Hammstein 发表于 2013-4-29 16:46
买haus吧...

我們是打算買HAUS

YoYoShi

昨天仲介寫信說要下午四點前回覆
不然就和另一組人去簽約了

結果我們在對屋況還沒完全了解的情況下根本無法決定
我跟LG說那先回他   反正兩組人要比價   趁比價的時間再來了解
不好的話就出低價就標不到

LG個性是不順他意就不要  所以他直接回絕說因為沒辦法看第二次房就不要了
結果仲介說另一組人也不知怎樣也沒談成
後來今天打電話來說約這星期五在去看

所以說不要被仲介花言巧語騙了
沒搞清楚真的不能亂說好

今天早上我就跑去RATHAUS問清楚想問的問題
畢竟房子很舊又很小
要問清楚屋高可以加蓋嗎　　可以擴建到什麼程度
如果拆掉重蓋又有哪些新的限制
反正最後得到滿意的答案

這地皮小但是居然可以蓋２ＦＨ
如果只是擴建　　不用增加車庫或停車位
重建的話　１ＦＨ要兩個車庫或停車位
２ＦＨ要四個車庫或停車位

所以可以先買下慢慢改建
舊房子的限制比新蓋的少　　

猪丝丝

YoYoShi 发表于 2013-4-30 13:30
這裡16000居民但有三家上市公司2700+700+6000工作人口
加上鄰近西門子總公司   很多人都在我們這買房  因 ...

你们那边开车去爱城也要15分钟哦。不算很近，不过三家公司在那边倒是会热一些。
我几年前有朋友在那边建房，地价不贵的。可能现在被炒起来了。现在虽然利息低，但我觉得并不是买房子的好时机。如果你老公动手能力很强的话，可以买老房子慢慢修，要不然也不便宜的。

猪丝丝

YoYoShi 发表于 2013-4-30 13:40
昨天仲介寫信說要下午四點前回覆
不然就和另一組人去簽約了

扩建或者重建要花很多钱的，你们买之前一定要想好了

YoYoShi

猪丝丝 发表于 2013-4-30 13:56
你们那边开车去爱城也要15分钟哦。不算很近，不过三家公司在那边倒是会热一些。
我几年前有朋友在那边建 ...

我動手的能力比他強  哈哈
家裡很多東西都是我修理的
不過他會聽我指揮

這邊住了很多西門子的
因為ERLANGEN更貴

住新的感覺是很好   不過新房的款都是那幾套
真的買了地    我們單薪付不起蓋房的錢
而且我更喜歡挑戰性高一點的
先求有再求好

我已經迫不及待想要生下小孩
然後自己動手改造房子

w84best

要知道，很多人都是中介叫来的哦。 不要忘了。

噱头十足， 其实是假的。 你真不买， 说不定， 过几个礼拜又放到网上了。

w84best

看了你的贴， 注意了， 这个中介再呜呼你们， 不要被骗了。  他其实根本没有另外的人， 就是想叫你们买下。 我觉得人家一开始就不老实， 我就没兴趣了。 谁知道还有什么大问题隐瞒着呢？ 当心啊。