买房过程中问几个SW的问题和厨房的改造

woshisufu

从论坛上学习了好久，我们终于也要签合同了。
房子是新房，现房，所以比较麻烦，很多SW不可能在建的过程中改造，现在在装修的过程中提出修改，我知道肯定是贵好多，可是有些地方实在没办法。另外我也想问问这些价格大概多少，Bauleiter报价超慢，我们的SW在签Notar之前定不下来了。房子抢手，从第一次看房到签Notar，开发商只给了我们4周时间。现在只能寄希望开发商到时候SW做的好点，毕竟都没能写进合同。

1. 车库是没有电的，我们要求增加steckdose，还要灯留线，和开关，这些大概多少钱
2 家里有孩子，所以标配的楼梯想每节台阶之间直接加板，变成封闭台阶的楼梯，是普通的木质楼梯，大概多少钱
3最大的工程来了。我们的厨房通往前院有一扇落地玻璃门，对我来说毫无用处，还把本来就不大的厨房的一面墙给浪费了。对面有两户邻居都改建了，一个是改成一扇窗加水泥墙，我们的墙是verklinkern的. 另外一户是一扇窗加和窗框一样材质（反正颜色一样的）一块板材，外表看到也看不出不协调。
Bauleiter说肯定是窗加墙比较贵，可是也没直接告诉我价格。
想问问有经验的同学，这种改造大概多少钱，可别说个吓死我的价格啊，因为对这个厨房落地门特别不满意，真不知道当初为什么要这么造。如果是造房过程中改，肯定不会很贵的，毕竟落地门比窗贵，可是现在我们门框要换窗框，所有装好的都换，麻烦啊。LG坚持要改成窗加墙的，我其实觉得那种便宜改那种，比较小农。

还有一个问题，买房是房价没有谈下来，不过因为是最后的房子，所以给了2000欧的Gutschrift，作为SW中使用，可是由于我们SW在签Notar之前根本没办法确定价格，是所以这个2000欧都不知道怎么写进合同，大家出出主意吧。

要买到十分满意的房子太难了，这个房子小区啊，位置啊，朝向啊都行，就是房子里的细部格局很多不大好，可是现在的房子已经不是我挑它的情况了，当初决定买的时候这些说实话都没注意。

pidi

1,2自己找人做就可以。
1找电工，拉根电线就可以。价格我不知道，1000欧?还是几百。
2，也是装修，不过这个手工要求高，我感觉得小几千。

3，看个人口味。我是为了变成落地窗还花了不少钱，只能说一个人一个审美。窗大采光好，这也是设计的初衷

liuafe

1我们拖了一根电线到车库，700欧。
2一层1000欧
3不知道

其实你可以把你想要的都提出来，让他们报价。反正报价是不要钱的，要不要你自己最后决定啊。

270304

我家单一根380伏的线，600欧元。只能电工做。
2层封闭的木楼梯，2层的木扶手，1层的木栏杆，约3000欧元。
第3个问题不好说。

woshisufu

谢谢大家答复，以为买的是带装修的房子，没什么要操心的，没想到还有那么多额外的钱，真的是买房的时候钱不是钱啊。我们Keller加一个水池，听邻居说开发商报价是950欧元netto, 印象中比别的帖子里提到的要贵，其他的真不知道会不会贵很多呢。
我们是要bauleiter报价，可是他报价很慢，我想心里稍微有点底，最后肯定是以他告诉我的价格为准。卫浴我们都打算要标配了，主要有些标配我们实在接受不了，比如OG和DG是地毯，这个肯定要换的。
厨房门改窗的主要原因是面积太小了，是一个瘦长型。

六毛

woshisufu 发表于 2013-5-3 21:31
谢谢大家答复，以为买的是带装修的房子，没什么要操心的，没想到还有那么多额外的钱，真的是买房的时候钱不 ...

其实，楼上两层是地毯也不错，因为弄脏的可能性不是很大，上个星期刚去一个朋友家餐馆，买房7年了，楼上两侧都是地毯，奶油色的，家里还有两个小男孩，一点都没弄脏，活动基本都在楼下客厅。各个方面需要钱的额地方太多，你可以找个handwerk自己安地下室的水槽，这个我也打算弄呢，手洗个东西实在是方便。自己找，估计用不了那么多。