今天粗略谈了一下利率，感觉没有想象中低啊

mandy.ng · 发表于 2013-5-13 13:37

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本帖最后由 mandy.ng 于 2013-5-13 23:17 编辑

今天第一次去了DB做了按揭咨询，首付60%，2年的期房，给出的offer是2.7%的利率，怎么感觉不低呢？能讨价还价吗？

不过这个行长建议我们先自己付，付到明年中觉得真的余款有点压力的时候再去找银行商量贷款。但是这个建议又和承建商说的不一样，承建商建议我们从一开始就去贷款，不然之后收到账单再找银行会有压力，而且说中途再贷款利息会高，也不好贷。那个建议比较好啊？

请大家给些建议。谢谢。

姽婳将军 · 发表于 2013-5-13 13:42

60%的首付 2，7是太高了，你们借几年呢

pidi · 发表于 2013-5-13 13:45

建筑商说得对。贷款要提前，因为开工后账单雪片一样飞过来，多付点利息但是对双方都安全。
另外，你们是10年期绑定吗，利率确实不算好，还要看给你多长免息期。他要肯给你12个月免息期还可以谈。
你这个建房时间太长了。

saleonline · 发表于 2013-5-13 13:47

60%啊，不负责任点评，至少要拿2.3%以下的利率

freeman · 发表于 2013-5-13 14:05

高了，换家银行问问。
我们2年前就拿到2，6，现在应该更低。

rayking0309 · 发表于 2013-5-13 14:44

我去DB问的10年贷20万左右，利率2，17%啊

jeditech · 发表于 2013-5-13 15:32

DB的利率一般比其他银行都要高。首付60%，10年期的应该能拿到2%左右吧。2年的期房，要注意bereitstellungszinsfreie Zeit，越长越好，否则还没用上银行的钱倒要付利息，太亏了。

我爱热钱 · 发表于 2013-5-13 15:41

这么差的Kondition？
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tkkk3 · 发表于 2013-5-13 15:46

现在均值只有2.31%，楼主自己对比一下。

blumchen · 发表于 2013-5-13 16:26

找interhyp吧，db就是高

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