夫妻买房，该在哪里买？

牛油果 · 发表于 2013-5-22 22:19

江南织造发表于 2013-5-22 22:02
本来想回你这个帖子,结果手机上点岔了, 回了别的帖子, 这次真的是巧合,不是真相帝又发功了

我几乎每次看到你回复都见你有爆料，这次更甚，居然认识八卦中人物，佩服佩服！

cologne_cheng · 发表于 2013-5-23 01:50

JJMMS 发表于 2013-5-22 14:25
别回国学德语什么的，瞎折腾，直接德国生活德国买房。好奇到底为什么要回国两三年，回来就有好工作了？

我因为个人原因必须回国，要不我也想在这边呆着

cologne_cheng · 发表于 2013-5-23 02:01

谢谢各位，现在又有新变化，他说没逼着我管我父母要钱，我父母出钱不出钱无所谓，也没说一定要写他自己的名字，可以写我们两个人的。我不知道怎么办了。

theseus · 发表于 2013-5-23 05:16

franklx 发表于 2013-5-22 22:16
不完全是这样的
房屋所有权归属在法律只看房产证写了是谁就是谁的是父母花钱还是借钱的法律上不看 ...

没写名字的那一方肯定是拿不到50%的，只能拿到共同贷款部分的一半以及增值部分。

而且房子所属权是属于写名字的那一方。

theseus · 发表于 2013-5-23 05:23

本帖最后由 theseus 于 2013-5-23 06:34 编辑

franklx 发表于 2013-5-22 22:36
有这一条么应该不是吧能找出来么

11年婚姻法司法解释（三）新出的19条里，其中一条就是

“明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。”

和赠与条款不冲突，因为如果只写自己子女名字的，就自动视作对于婚姻中单方面的赠与，而不是对两个人的赠与。

其实这条倒是对赠与条款的补充，以前婚内单方赠与的话，需要公证，现在等于写名字就可以了，不需要再去公证了。

theseus · 发表于 2013-5-23 05:41

cologne_cheng 发表于 2013-5-23 03:01
谢谢各位，现在又有新变化，他说没逼着我管我父母要钱，我父母出钱不出钱无所谓，也没说一定要写他自己的名 ...

既然写你名字，那还有什么不知道怎么办的？

而且你说房子不会装修，那也没有他父母亲戚去住的担心了。

只需要考虑房子的增值情况，是否容易脱手，还贷是否有压力，他是否能申请到贷款等实际问题了。

theseus · 发表于 2013-5-23 06:00

maobaobao 发表于 2013-5-22 19:20
说句得罪人的话，国内房价不正常，不就是这种投机取巧的行为导致的吗，如果自己住，早买早省心可以理解，这 ...

人性都是一样的，换成这种机会在德国，德国人一样投机。

德国现在不过是法律和税都比较完善，投机房产在大部分地区无利可图，所以人们才不为而已。

cologne_cheng · 发表于 2013-5-23 07:05

最恨注册发表于 2013-5-21 20:55
我觉得楼主比她老公更算计。
我有钱，自己还贷，打算以后给父母养老而买套房子。伴lv suppout一下有那么难 ...

问题这个钱不是我的钱，是我父母的钱啊。。。。所以我才这么犹豫

cologne_cheng · 发表于 2013-5-23 07:06

Julianmama 发表于 2013-5-22 10:22
这个没什么好为难的，你家不想在他家那边买，就不加你的名字好了，反正也是用来投资，过个几年，你们决定 ...

不是这样的，我压根不想买房，他非要投资买这个房子

cologne_cheng · 发表于 2013-5-23 07:07

牛油果发表于 2013-5-22 11:11
也不完全是，因为涉及到楼主夫妻将来还要每月还银行贷款，就算楼主放弃跟那个房子有任何毛关系，但因为 ...

恩，是的，现在我也打算这么办了，跟着他买吧

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