夫妻买房，该在哪里买？

cologne_cheng · 发表于 2013-5-22 18:18

lovesummerwine 发表于 2013-5-22 15:55
满眼都是房子房子房子的，有那么点钱，就想买房子投资，钱还不多，还要依靠双方父母赞助，然后夫妻两个因为 ...

我不想买啊，他非要买我拦都拦不住

水瓶座小天天 · 发表于 2013-5-22 19:00

哪里是生活，工作的地方，就在哪里买

maobaobao · 发表于 2013-5-22 19:11

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maobaobao · 发表于 2013-5-22 19:20

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franklx · 发表于 2013-5-22 20:30

cologne_cheng 发表于 2013-5-22 18:18
我不想买啊，他非要买我拦都拦不住

负责任的告诉你：
1、如果你们已经领证，现在你们买房，不管谁家出的钱，只要写你们两任何一个人的名字，都算夫妻共同财产。。你LG的算盘打错了。。这点我非常肯定，其实大家对新出台的婚姻法解释有误解，婚后只要共同生活，所有婚后所得均属于共同财产。。如果他也出钱还写他父母的名字。。这就是明显在挤兑你了。。。那就真得小心了。。

2、你们没住房，基本生活还没有保障就买投资房，这是想举债赚钱，你LG有点赌徒的感觉，有没有想过风险呢？
我打个比方，你们以后不一定在上海，这个房子准备2-3年后就卖掉，这两、三年上海房价涨20%顶天了~！你们贷款后的利息总额就铁定超过20%了... 而且没有什么项目是稳赚不赔的。。如果风向一转，，你们就亏大发了~！

3、这个房子很可能是小产权房，要不然也是有转让限制的。就算你们这个房子能赚到钱，你们已经贷款买了一套房，卖了再买房贷款就是第二次了，虽然你们到时候还是没房不算二套房贷款，可是只要是贷款买过一次房，就没有办法享受首次买房的利率优惠等措施了，总之会很麻烦。。三思。。

4、投资这个词本身就是很坑爹的。。个人认为很大程度是有资本的人的游戏。。小百姓。。三思。。

Aquaspirit · 发表于 2013-5-22 20:46

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maobaobao · 发表于 2013-5-22 20:46

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franklx · 发表于 2013-5-22 20:48

牛油果发表于 2013-5-22 12:22
你确定国内婚姻法内楼主能对这个没她名字的房子有任何利益权利吗？

我认为房子如果没有她名字 ...

不是的法律上看的话只要婚后的房写了一个人的名字实际就等于写了两人的名了
而且就算只男方婚后出首付，男方还贷款，写男方一人名字，最后还是算两人房，这点很多人不清楚，离婚打官司的时候才了解，所以很多男生打错如意算盘了。。
其实这条在全世界法制国家都是合理的，因为另一方操持家付出了同样具有价值的劳动。这个劳动也是为家庭的贡献，所以只要在一起居住，双方无论是否工作，法律上地位是完全平等的，婚后所有所得（当然债务也是）归双方共有！
不过最后判的时候应当会在各50%的基础上做微小倾斜，以求和谐。。

Aquaspirit · 发表于 2013-5-22 20:49

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franklx · 发表于 2013-5-22 20:51

Aquaspirit 发表于 2013-5-22 20:49
对。而且现在还有房产税，转卖和第二套房子都会支付更多的税。

实在为LZ担心。。这才刚结婚。。

Aquaspirit · 发表于 2013-5-22 20:55

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maobaobao · 发表于 2013-5-22 20:55

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maobaobao · 发表于 2013-5-22 21:02

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franklx · 发表于 2013-5-22 21:10

maobaobao 发表于 2013-5-22 21:02
因为这套房子和楼主老公发个小财的计划，不至于会导致离婚吧，虽然未雨绸缪不错，但是能让两个人分道扬镳的 ...

有句话说得好，愿意为你花钱的不一定爱你，不愿为你花钱的绝不爱你！
就个人身边亲朋的遭遇来看，毫无例外，完全验证了这句话。。。

maobaobao · 发表于 2013-5-22 21:24

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franklx · 发表于 2013-5-22 21:32

maobaobao 发表于 2013-5-22 21:24
我怎么觉得不一定是这样的，爱一个人不是要把他的缺点优点一起接受，因为每个人都是由很多优点缺点组成的 ...

具体还得看人啦男人可以有很多缺点没成就脾气急大男子主义啥的
这都还过得去但是如果一个男人不愿意为你花钱这就得注意了

maobaobao · 发表于 2013-5-22 21:44

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franklx · 发表于 2013-5-22 21:49

maobaobao 发表于 2013-5-22 21:24
我怎么觉得不一定是这样的，爱一个人不是要把他的缺点优点一起接受，因为每个人都是由很多优点缺点组成的 ...

“男人有多爱你，就在你身上花多少钱”
话糙理不糙，应该再加一句“男人有多爱你，要看他能给你多少，最终又给了你多少”
当然我不是说过日子节省那种
一个男人  如果认定了你就是他要找的人了  为啥不愿意付出呢？
在我看来  男人不愿为你花钱要不就是凤凰男  要不就是有自己的小算盘，给自己留点后路，这种男人其实最爱的是他自己~
个人看法哈  仅供参考

maobaobao · 发表于 2013-5-22 21:58

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franklx · 发表于 2013-5-22 22:00

maobaobao 发表于 2013-5-22 21:44
我个人觉得男人的心在不在我身上最我最重要，钱花不花在我身上倒在其次。毕竟，钱只要去挣，就有可能会挣 ...

恩 MM心态真好~！有男生找到你一定很幸福滴~！
这种不算的男生的心在不在你身上，很大一部分的表现就在于他愿不愿意花钱给你买花，买点礼物，比如你们只有100块钱逛超市，原本他准备买必需的剃须刀，你突然看中了一款面膜想买，他愿不愿意给你买，这种小细节都能看出来。。甜言蜜语时间长了就机械了，反正没成本不肉疼。。管用的话说破嘴皮他们都愿意。。

maobaobao · 发表于 2013-5-22 22:01

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江南织造 · 发表于 2013-5-22 22:02

牛油果发表于 2013-5-22 10:29
你这真相帝太牛X了！！！

本来想回你这个帖子,结果手机上点岔了, 回了别的帖子, 这次真的是巧合,不是真相帝又发功了

franklx · 发表于 2013-5-22 22:03

maobaobao 发表于 2013-5-22 21:58
要是这个男人对自己也很节约呢，比如说他是没给你买过很多贵重礼物，但是他自己没给自己买过如何贵重东西 ...

结了婚都一个熊样。。反正到手了嘛呵呵
要看婚前表现哈嘿嘿孝顺的男生最有爱了只要不是凤凰男。。

牛油果 · 发表于 2013-5-22 22:04

franklx 发表于 2013-5-22 20:48
不是的法律上看的话只要婚后的房写了一个人的名字实际就等于写了两人的名了
而且就算只男方婚后 ...

如果男方父母出的首付，这房子就不只是他们两夫妻的共同财产了，离婚的话，女方不可能占房子的50%，而且离婚财产分割时涉及第三方，得另外再打官司。

lovesummerwine · 发表于 2013-5-22 22:06

cologne_cheng 发表于 2013-5-22 18:18
我不想买啊，他非要买我拦都拦不住

他如果自己想买,就自己出钱. 名字也都在他名下. 不就行了.
贷款不能用你们共同的财产.否则名字必须夫妻双方.

牛油果 · 发表于 2013-5-22 22:06

franklx 发表于 2013-5-22 20:51
实在为LZ担心。。这才刚结婚。。

我觉得楼主老公如何买那个房子和之后如何月供房子的手续问题，万一不明确的话，对楼主很不利。

不过，国内银行接受在国外工作的人银行贷款吗？楼主老公如何月供房子呀？这我不明白。

lovesummerwine · 发表于 2013-5-22 22:09

Julianmama 发表于 2013-5-22 17:48
这个我不作评价。
你不用处在国内这种婚恋环境当然可以说是女人自找的烦恼，除非是打定主意独身，不然看 ...

国内现在30多没结婚的女生多了. 这个不是我说的.
打定主意独身的,不在我们讨论范围内哈.

lovesummerwine · 发表于 2013-5-22 22:14

本帖最后由 lovesummerwine 于 2013-5-22 22:18 编辑

maobaobao 发表于 2013-5-22 21:58
要是这个男人对自己也很节约呢，比如说他是没给你买过很多贵重礼物，但是他自己没给自己买过如何贵重东西 ...

你老公对你都不大方, 我只能说, 你心理承受能力比较强.

钱不能衡量一切,可其实也是个很实际的衡量标准.
一个真爱你的人, 什么都愿意为你付出, 何况是身外之物 - 钱财.

不过你心态比较好. 能理解和接受, 至少对维护你的婚姻很好.

franklx · 发表于 2013-5-22 22:16

牛油果发表于 2013-5-22 22:04
如果男方父母出的首付，这房子就不只是他们两夫妻的共同财产了，离婚的话，女方不可能占房子的50%，而且离 ...

不完全是这样的
房屋所有权归属在法律只看房产证写了是谁就是谁的  是父母花钱还是借钱的  法律上不看
婚后一方父母出首付只要写了夫妻一方的名字  也是共同财产  这个离婚的话不涉及第三方
因为房产证没父母名字  也就是这房子和父母没任何关系
当然最后判决的话女方一般不会得到50%  但是也不会少太多  这个得看具体的法官具体的家庭情况了
嘿嘿

maobaobao · 发表于 2013-5-22 22:20

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