又来请教了，大家看这个房子怎么样啊

brighti

厨房在Keller 太折腾人了, 所有的菜啊，油盐酱醋从超市采购回家后都得搬下去。

aboo

桑拿房绝对是缺点，每层一个厕所是优点，多余的是缺点，花园隐蔽不和邻居相连是大优点，尤其是不用担心落叶干扰邻居。

大肚飞天牛

草莓妹妹 发表于 2013-5-23 22:15
谢谢推荐，新房当然好，就是新房很少有位置好的啊。这家房子基本都是建在土人区啊，我老公对房子的唯一硬 ...

没有啊。我老公也不住土区。但是Aachen 就是被土人占了。想完全没有是不行的。我们现在住的，和明年住的，都是不在土区。一德国人为主。等我们见面的时候可以好好交流一下哈。

XIX公主

草莓妹妹 发表于 2013-5-23 22:24
我们都不是特别坚持己见的人，所以慢慢商量啦

不是说要坚持己见，一个家庭要买房子，意见不统一是不行的，你看上的，他不喜欢，他看上的，你不满意。买房子和找老公一样，不能强求的，有一方很勉强的，以后越住越不舒心。所以个人认为mm应该花点时间和你老公好好坐下来谈谈对房子的看法，商量出一个比较折中的要求出来，只有在这样的前提下，夫妻一条心，才可能找到你们大家都满意的房子。
祝你们好运吧。

ANNA2010

  .   

XIX公主

fangfang40  那是你家人口少，这家前主人不是七个孩子吗

我只是提醒楼主，她自己家是否也和前主人一样，人口众多？是否需要那么多厕所？如果不需要，这个房子的设计就有对她家来说非常不合适的地方，要选择接手这样的房子要做好今后大改造的思想准备。

pidi

草莓妹妹 发表于 2013-5-23 21:39
再请教哪里能找到计算Vierteljährliche Grundsteuer的地方呢，还有这个税基是只取决于土地大小跟住房面 ...

错了，和住房面积非常大关系，土地面积有关系，但关系小。你可以去FINANZAMT问。

XIX公主

pidi 发表于 2013-5-24 08:45
错了，和住房面积非常大关系，土地面积有关系，但关系小。你可以去FINANZAMT问。

我家每年的Grundsteuer就是和土地面积有关，每平米是多少费用，单价越高，土地面积越大的费用自然就越高。至少我家的账单上是这样写的。和住房面积我不记得有太多关系啊？

wiki上查到的：
Die Grundsteuer ist eine Steuer auf das Eigentum an Grundstücken (Substanzsteuer). Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer ist meist der Wert des Grundstücks. In vielen Ländern wird der Steuersatz auf kommunaler Ebene festgelegt.