买房第二帖---什么算二手房？砍价有所谓的百分比么？

pattonoriental

能不能砍下价钱，那得看房子的品相，和当地的房价

XIX公主

菠萝菠萝BOLUO 发表于 2013-5-23 11:39
谢谢XIX哦

买房真累，还想买到比较理想的

看你在什么区域了。我们这里好房子好地段都在郊区，市区的房子都很挤，周边很乱，很吵，而且购物学校什么的都是分散在郊区的，在市区住对孩子来说只有更加不方便。

XIX公主

菠萝菠萝BOLUO 发表于 2013-5-23 12:35
谢谢，谢谢
我还想，是不是我可以给一个比较底的价格，他再抬一抬，最后差不多，呵呵

可以，但是也有可能人家说，这个价格我不卖，直接选别人了。

XIX公主

对Wohnung没有什么了解。个人感觉2002年的Wohnung基本就是新房了，地段好的话，以后转手，出租都还是很容易的。

菠萝菠萝BOLUO

tiniya 发表于 2013-5-23 13:39
砍价主要就看你有没有耐心和人磨了，不过也要看房子抢不抢手，抢手的房子不加钱就不错了

这正是我疑惑的地方，房子看起来状态不错，里面很干净整洁，因为东西都还在，也能看出来原来的房主是个细心人。
这样的房子这么久居然卖不出去，很是奇怪。

菠萝菠萝BOLUO

pattonoriental 发表于 2013-5-23 13:43
怎么知道哪个小学好？

我问个N个当地的德国人

菠萝菠萝BOLUO

XIX公主 发表于 2013-5-23 13:52
看你在什么区域了。我们这里好房子好地段都在郊区，市区的房子都很挤，周边很乱，很吵，而且购物学校什么 ...

我们这个城市不大，不过住久了感觉很舒服。问题是他最好的小学在市中心，没办法啊，为了孩子。这也是这么久以来唯一一个市中心的房子，还离学校近的出售。

菠萝菠萝BOLUO

XIX公主 发表于 2013-5-23 14:06
可以，但是也有可能人家说，这个价格我不卖，直接选别人了。

是啊，这个也想到了，不知道现在有没有其他人想买。问题是中介打了几次电话了，问我考虑得怎么样。感觉还是特别想卖给我。呵呵，不知道了。

我就是奇怪这个房子为什么这么久卖不出去。开始以为是楼层底，后来发帖问了2,5米属于标准高度，那我就想不到别的原因了。但就这价格来说在郊区能买到大房大院了。

菠萝菠萝BOLUO

XIX公主 发表于 2013-5-23 14:07
对Wohnung没有什么了解。个人感觉2002年的Wohnung基本就是新房了，地段好的话，以后转手，出租都还是很容易 ...

我也是这么考虑的。中介说了，房东说如果实在卖不出去就出租。

XIX公主

菠萝菠萝BOLUO 发表于 2013-5-23 13:56
是啊，这个也想到了，不知道现在有没有其他人想买。问题是中介打了几次电话了，问我考虑得怎么样。感觉还 ...

你说了临街，可能因为这个原因吧？很多人临街的太吵的房子是不要的。