80年代的房，需要整体装修，这个能不能买呢？

板凳 · 发表于 2013-5-30 00:34

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看上了个小Wohnung，地点还可以，就是房子三十年了，没有Sanieren过，现在地面，墙壁，厨房，浴室都要全部弄，估计得再投入两万，大家觉得这样的老房，值得买吗？还得费心费力的装修，想想都头大

kaefer · 发表于 2013-5-30 06:36

如果是投资的话装修的费用可以退税的，不过装修的确挺费心费力的

sunnyboy · 发表于 2013-5-30 11:49

借LZ地盘问问。

其实我一直不太懂Sanierung和Modernierung的区别。是不是前者是包括管道，电线，很多东西都要该补补该换换？
后者只是让旧的东西漂亮，但是内在还是有差？

翻修一个1980年的房子，100方，大概要多少钱呢？如果是装修，比如铺个地板，图新墙纸等又大概多少钱呢？

谢谢。

lilyzhuyunxian · 发表于 2013-6-1 05:50

2万应该拿不下
一般就洗手间翻新就一万以上

终于注册了 · 发表于 2013-6-1 08:02

买材料回来自己动手应该便宜些，但是要能吃苦。

Truecar · 发表于 2013-6-1 10:31

自己能动手，又有时间的话，花不了很多钱。如果不动水管和电线，也不换窗户和门，5K应该能下来。

如果重做水管电线，得加4K。如果换窗户，每个窗户根据大小不同，按照平均价1k一个计算。

浴室是最麻烦的，其次是厨房。装修房子一大半的工作量都在这两样上。其他房间铺地板贴墙纸倒费不了多少事。但是如果墙壁不好需要重新粉墙，那工作量就大了。

哈密瓜 · 发表于 2013-6-1 10:54

终于注册了发表于 2013-6-1 09:02
买材料回来自己动手应该便宜些，但是要能吃苦。

这还真不是能吃苦就够了的，刷墙贴墙纸地板这些简单的就不说了，重设管道，走线，这些要是不懂的话还真做不来，有些人连装灯都不会，动手能力弱的人还是不要碰需要大整的房子了，或者钱足够多

板凳 · 发表于 2013-6-6 21:57

谢谢楼上各位，一直没来看这个贴，现在还没决定下来呢

pattonoriental · 发表于 2013-6-6 22:49

5万能打住就不错了

pidi · 发表于 2013-6-6 22:53

看口气像投资。既然投资，就不能怕辛苦。德国这里的房价也就挣个辛苦钱，不像国内看准时机可以发财。

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