买房初始

六毛

我觉得第二个房子也不错，是虽然是农村，但是可能是城市新规划的住宅区，10年后都会规划的很好的，而且离sbahn又近，价格也很便宜。房子的质量跟musterhaus不会完全一样，我家开发商的musthaus我们看了差不多7,8个，每个城市的都不一样，主要是后期装修的时候找的公司不一样。所以主要是看结构。找个实用的最重要。现在心里有个标准，然后按照自己的标准去找。

moinmoin1

kiwiviwik 发表于 2013-6-10 00:27
Reihenmittelhaus的厕所是不是没有窗户?

是的，厕所如果在中间的话就没有窗户。也可以在靠窗的一侧，但这样其中一个房间就特别小了。这点也是我纠结的地方。不过，售房的说，整个房子的通风很好的，这个应该不是问题。

moinmoin1

saleonline 发表于 2013-6-10 10:36
年龄40+,家庭成员有我，老公，还有个20岁的儿子...

很羡慕啊，40+, 孩子都这么大了。。。唉。。。

人家30不到就买房子了，我都老太婆了才实施，惭愧得很呢。

moinmoin1

Aquaspirit 发表于 2013-6-10 12:43
楼主报的价格都是开发商广告报价，根本不是最终价格，所以看着就便宜了。

是广告价呢。最后多少银子才能入住，还不知道，我预期额外加15%左右。

R211

Aquaspirit 发表于 2013-6-10 12:43
楼主报的价格都是开发商广告报价，根本不是最终价格，所以看着就便宜了。

我说就是开发商报价啊，最终价格没法算的。加点SW，几万就出去了

moinmoin1

六毛 发表于 2013-6-10 12:40
我觉得第二个房子也不错，是虽然是农村，但是可能是城市新规划的住宅区，10年后都会规划的很好的，而且离sb ...

这个价格初始一看不错，但地皮要另外买，这样也就毛算一下也快30万了，优势不见了。最近不是闹水灾嘛，我老公说，那个地方离易北河近，如果真的巨大洪水的话，这个地方也是有危险因素的。并且此地没有KELLER 的原因就是因为地下水位比较高。那个销售FRAU，热情的要死，现在还没ABSAGEN 呢。

moinmoin1

Aquaspirit 发表于 2013-6-10 09:03

我现在家里的KELLER大约有小10个平方，里面东西很满的呢，老公的工具箱，3辆自行车，夏天放冬天的衣服，冬天有夏天的衣服。有KELLER的话，洗衣机烘干机等都有了去处，就等于楼上的实用面积增加了哈。还有一个房间可以放个乒乓球桌，有朋友来家里也可以玩一下。

moinmoin1

iohsu 发表于 2013-6-10 10:56
到现在买卖的经验，宁可好地段的差房子，不要差地段的好房子。不知道1，2，3地段差别大不大~~~

地段按学校打分的办法来打分的话，这3个房子都在3分左右。我家现在住的到是在1~2分之间，可差不多大的房子要60~80万，我没那么多银子呀。交通都还方便的，NR.3 在大路边，车开过有点吵，该项目有一个2.5米高的隔音墙的，具体效果如何还不知道。

moinmoin1

我们都40+ 50-了，买这个房子也考虑到给我那儿子今后用，我们老头老太住DG，有一个大房间加BADZIMMER，还有10几个平方的阳台；他们住OG，即使今后有了孙子也可以住几年的。我老太婆就楼上楼下地打扫并且给他们做饭。想想真是花钱给自己找罪受，可也挺开心的，谁叫俺是中国女银呢。不过，我儿子说，他可没要我们给他买房子，今后不要拿这个房子来啰嗦，孙子孙女？想多了！不到30不会结婚，耐心等吧。哎~~