银行贷款哪家更方便？

汉宝宝

cxg 发表于 2013-6-10 20:26
问句题外话，我先生也说贷越多越好，问题我觉得债务太重，这个怎么理解好？

schuld越多，退税越多吧，大概。我猜的，至于你先生怎么想，你就得问问他了。呵呵。 shuld没有了以后你的税额估计就高吧。

whoami_sabrina

汉宝宝 发表于 2013-7-17 13:14
schuld越多，退税越多吧，大概。我猜的，至于你先生怎么想，你就得问问他了。呵呵。 shuld没有了以后你的 ...

这说的是哪一吗事啊，退什么税呢？

汉宝宝

whoami_sabrina 发表于 2013-7-19 08:37
这说的是哪一吗事啊，退什么税呢？

不是说房子的剩余schuld可以做为负资产退税啊， 你们的einkommnsteuer啊

jeditech

多事之秋 发表于 2013-6-11 22:27
这个经纪公司的德语叫什么啊？

现在这些贷款中介多如牛毛，大的有Interhyp，Dr. Klein，其他还有BaugeldSpezialisten，HypothekenDiscount，Baufi24等等。

jeditech

汉宝宝 发表于 2013-7-17 13:14
schuld越多，退税越多吧，大概。我猜的，至于你先生怎么想，你就得问问他了。呵呵。 shuld没有了以后你的 ...

出租房的利息才能退税，自住的没有这些优待

polo

moinmoin1 发表于 2013-6-10 21:34
利息部分可以退税的不？并且利息不高，有钱可以做别的投资呵。

出租才能退。是利息比房租多出的部分可以退税。房租比利息多还得交税

汉宝宝

jeditech 发表于 2013-7-19 09:40
现在这些贷款中介多如牛毛，大的有Interhyp，Dr. Klein，其他还有BaugeldSpezialisten，HypothekenDiscou ...

那么到底是中介好还是直接去银行好啊

汉宝宝

jeditech 发表于 2013-7-19 09:42
出租房的利息才能退税，自住的没有这些优待

ups......我还有另外一个考虑，现在只是买了地皮， 还没有房子，虽然还没有银行的angebote或者zu，但是估计先阶段利息低， 以后就高了， 所以想法是现在把地皮的钱多贷款，少付首付， 到时候该房子的时候（可能两三年后才盖）多付首付少带款。 达人兄， 你觉得我的这个思路逻辑么？

jeditech

汉宝宝 发表于 2013-7-19 10:24
那么到底是中介好还是直接去银行好啊

我的经验是中介给的利率比较低，不过也有同学是相反经验的。所以都试试吧，货比三家总不会错的。

jeditech

汉宝宝 发表于 2013-7-19 10:27
ups......我还有另外一个考虑，现在只是买了地皮， 还没有房子，虽然还没有银行的angebote或者zu，但是估 ...

想得不错，前提是两三年内利率回升。问题是利率这东西，只有天知道以后怎么样。不过从生活态度上来说，我愿意手里多留些钱，日子过得舒服些。至于背债，十年和十五年的感觉对我来说是一样的。