期房贷款，银行是一次房贷还是分批放的？

moinmoin1

预计买的房子，要在14年底才完工，付款也是分期的。贷款是不是分批的呢？什么时候开始还贷？会不会一边还没搬进新房还要付房租，同时已经要付月供了。请知道的指教指教。谢谢~~

pidi

分期发放。
你的说的情况有可能发生，双份支出。

yanzi2007

一般建筑商就要求完成一部分就要支付一部分的钱，然后最后完工交房付最后的费用。所以如果建筑期拖得长有可能既要支付贷款利息又要支付房租。

jingnan

问题不那么简单，你没用的部分，12个月以后也开始付息了

moinmoin1

看来买期房有很多不确定因素，困扰撒

奈何共军有高达

楼主，买期房没什么不确定因素，就是贷款超烦，因为放款时间是分散的，并且具体时间也不是很确定，所以跟银行谈的很麻烦，还有就是像楼上有人说的有一个bereitstellungszins，很讨厌。当时谈着谈着一怒之下家里借了点钱，就没有贷。