弱弱的问问Ing Diba划款怎么操作

yushan · 发表于 2013-6-15 21:17

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本帖最后由 yushan 于 2013-6-15 22:21 编辑

我们的第一笔房款账单已经收到了，开发商要求马上汇款。求教该如何申请Ing Diba尽快付账，要把开发商的Rechnung寄过去吗？还是直接填好Auszahlungsanweisung那张表格寄给Ing Diba就可以？

另外，我们的首付只够支付一部分房款，我们必须把手里的首付都用了，然后余下的部分让Ing Diba付，还是不必这一次把首付都用光，即自己可以决定付款分配？（因为我们的Notar的费用还没有交完，地税也还没交）

问题很弱，期待答复

pidi · 发表于 2013-6-15 21:56

本帖最后由 pidi 于 2013-6-15 21:58 编辑

不是INGDIBA贷款可以回答吗

钱首先要留够NEBENSKOSTEN的，剩下的原则上要自己交账单，如果剩得不多，比如1万欧之内，一般没有那么计较要你自己全出。
账单那个，一般是扫描EMAIL,把账单付给你FINANZBERATER

kiwiviwik · 发表于 2013-6-15 22:25

你问问银行,能把自己的Eigenkapital先留着吗?让银行先付钱.
能问下,银行给你们的bereitstellungszinsfreie Zeit 是多久吗? 什么时候你们可以Tilgung?是所有的Darlehen全部支出后,才能还款吗?

yushan · 发表于 2013-6-15 22:52

kiwiviwik 发表于 2013-6-15 23:25
你问问银行,能把自己的Eigenkapital先留着吗?让银行先付钱.
能问下,银行给你们的bereitstellungszinsfreie ...

我打算下周一给Ing Diba打电话。因为还有别的问题，有点乱，所以先来这里问一下，心里好有个数。不知能否有人来指点。
银行给我们的Bereitstellungszinsfreie Zeit是半年，好像一般都是这样子吧。Tilgung要等到借款全用完了才能开始，之前只能偿还利息。

kiwiviwik · 发表于 2013-6-15 23:09

yushan 发表于 2013-6-15 23:52
我打算下周一给Ing Diba打电话。因为还有别的问题，有点乱，所以先来这里问一下，心里好有个数。不知能否 ...

帮你顶，希望有过来人给你指点，我也感觉买期房，贷款这部分很烦，如果能让银行先付，对你来说，肯定是最好不过了！
如果问到结果，别忘了上来知会一声，谢谢了先！

ianbb · 发表于 2013-6-16 08:12

首先，检查一下那个前提条件清单，确保你所有的材料都交了，最恶心的就是zustellungsvollmacht

ianbb · 发表于 2013-6-16 08:14

如果你确认你的文件齐全，直接连帐单复印件和auszahlungsaweisung寄给银行，过两天打电话问进展，如果没有问题他们一般马上付款然后给确认信，如果是在着急可以让他们传真

kiwiviwik · 发表于 2013-6-16 09:11

Bereitstellungszinsen是不是从得到银行的Zusage就开始计算

waterwasser · 发表于 2013-6-16 09:41

让银行先付钱，肯定是银行的利息就先开始算吧，我想没那么好的事情呀

sendohlei · 发表于 2013-6-16 10:34

kiwiviwik 发表于 2013-6-15 23:25
你问问银行,能把自己的Eigenkapital先留着吗?让银行先付钱.
能问下,银行给你们的bereitstellungszinsfreie ...

贷款的话必须先用完自己的Eigenkapital 然后银行才支付贷款给你的那部分金额
另外bereitstellungsfreie Zeit包括利息绑定的起始时间都是从银行给你Zusage那天开始计算

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