自由职业者的贷款

witch942

多事之秋 发表于 2013-6-18 22:19
可以问下你拿到多少的利率吗？我们也是selbstaendig

当然可以，我记得你还曾经回答过我关于退税的问题呢

我们拿到的是2.6%，你觉得这个高吗？

witch942

敏颀 发表于 2013-6-18 22:20
我们interhyp，DB，sparkasse都拿到angebot了，你的eigenkapital超过百分之五十的话，拿到贷款是肯定没有 ...

有可能，我问interhyp的时候是几个月以前了，那个时候还不知道我们要买的房总价多少。不过我现在对这些中介印象不是特别好，还是像你说的，多问几家银行吧，但是希望银行不要总问我的Schufa，省的本来挺好的，问得多了，就低了，虽然目前为止只有买房的中介问过

你说allianz，他家也提供贷款吗？

敏颀

witch942 发表于 2013-6-18 22:36
有可能，我问interhyp的时候是几个月以前了，那个时候还不知道我们要买的房总价多少。不过我现在对这些中 ...

allianz用的人还挺多的，他家15年的利率不错，sondertilgung没有限制，但是手续中间除了很多麻烦事儿，材料今天补一个，明天补一个，寄了好多次总共都有几公斤。

pidi

敏颀 发表于 2013-6-19 08:28
allianz用的人还挺多的，他家15年的利率不错，sondertilgung没有限制，但是手续中间除了很多麻烦事儿，材 ...

长期的就更好了。
记得原来问过20年，25年的贷款，基本只有保险公司能做。
安联应该是德国最大的保险公司

满架蔷薇一院香

Aquaspirit 发表于 2013-6-18 22:58
我还以为自由职业者更受银行欢迎呢，因为大多都有很好的收入。

哪里呀，自由职业者勉强糊口的，也多得很呢。

满架蔷薇一院香

找makler不一定更方便。从你自己的开户行可能更容易得到贷款。如果你盈利好，他不肯给你贷款的话，你一生气换银行，他们就损失一个客户。而且开户行对你的资金状况比较了解，就比较信任你。我家贷款时一开始也是担心有麻烦，因为老公也是selbstaendig。就先找了makler，折腾了挺长时间，审查了无数资料，好容易要签合同了，又出了岔子，还要审查什么什么的，忘了。我们烦了，去问老公的开户银行，比较快的搞定了，利息比makler给挑的那个银行给的还低了一点。

lavenderff

pidi 发表于 2013-6-19 10:09
长期的就更好了。
记得原来问过20年，25年的贷款，基本只有保险公司能做。
安联应该是德国最大的保险公 ...

据说有些保险公司不让同时贷KFW。DB有20年和25年的。

pidi

lavenderff 发表于 2013-6-19 11:36
据说有些保险公司不让同时贷KFW。DB有20年和25年的。

kfw 确实降低银行盈利。我翻看前几年的资料，好多银行还不做KFW,现在几乎每家都做了。

tieyuaner

witch942 发表于 2013-6-18 17:21
我还电话问过Interhyp那个中介，也说不贷给我，今天问的是baugeldspezialisten

Interhypy主要针对IND Diba贷款，要求比较多的。
可以问问Dr.klein或者很多其他网上中介