求教，看上一个60年代的房子，大家能给点意见吗？

capital · 发表于 2013-6-20 09:55

这么老的房子，即使保养的再好，肯定也会有问题的，我住的那个60 年代的算保养好的，可是发生过电线老化的现象，还有窗户也有点问题。不过，如果价格便宜，整体保养不错的，楼主也可以考虑下。

等猫 · 发表于 2013-6-20 14:23

感谢各位回复先

等猫 · 发表于 2013-6-20 14:24

chezshen 发表于 2013-6-19 16:33
不清楚，问他们要业主开会记录吧，看看有啥问题

ok，今天已经在要求这个protokoll了

等猫 · 发表于 2013-6-20 14:26

shiroki 发表于 2013-6-19 16:56
有加钱修理的记录。。会不会原来存的维修基金用光了？以后修不会都要出钱吧，最好问清楚。不知道lz在哪 ...

是从90年后到现在只有一次加钱修理的记录。

后面一直是从维修基金里取钱出来用的，然后大家再填进去；2011年这一家填了一千多块，我还没看到记录到底是用来修什么了。

房子是在北边的一线城市，夏天也不热，但这两年的天气实在是很莫名。。。

房子一共3层，所以顶楼还ok。

等猫 · 发表于 2013-6-20 14:27

孔雀豆豆发表于 2013-6-19 17:30
平顶的容易出问题，看房的时候中介在聊别的事情带到的。

多谢~

这也是我们关注的重点，但除了请监理来看，我们也不知道怎么判断到底有没有问题啊。。。

等猫 · 发表于 2013-6-20 14:28

capital 发表于 2013-6-19 21:38
我原来租的房子就是60年代的，保养的很好，因为hausmeister也住在这个楼里。也看过一个70年代的房子，明显 ...

这也是我们看中这个房子的原因，维护的很好，比旁边70年代的大板楼耐看多了。。。

等猫 · 发表于 2013-6-20 14:29

hortesie 发表于 2013-6-19 22:16
1 这个房子已经作了哪些修理，近期又有什么修理计划，是否需要额外付费等等。60年代的房子，暖气炉电路屋顶 ...

多谢。

1.这个是在versammlungsprotokoll里看对吗？
2.Ruecklage数目很大，但我们不知道每次会用多少。。

等猫 · 发表于 2013-6-20 14:31

capital 发表于 2013-6-20 10:55
这么老的房子，即使保养的再好，肯定也会有问题的，我住的那个60 年代的算保养好的，可是发生过电线老化的 ...

能说说电线老化是怎么回事吗？电路我们根本看不到啊。

窗户是重装过的，目前从外表上看不出任何问题。。。

孔雀豆豆 · 发表于 2013-6-20 15:13

等猫发表于 2013-6-20 15:27
多谢~

这也是我们关注的重点，但除了请监理来看，我们也不知道怎么判断到底有没有问题啊。。。

就是现在没问题，以后容易出问题。听说的

惠玲 · 发表于 2013-6-20 17:23

我們買的是1964的,保持的很好,你要詳閱之前的開會記錄,上面會詳紀之前有什麼問題,怎麼解決,還可以要水電,及hausgeld 的明細,看房子會不會很費電,保暖不保暖都可以從以前的數據看出,買了之後基本上維修基金裏的錢,都要住戶同意才可支出,住戶少一點比較好,

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