问下KFW贷款的申请

ice511 · 发表于 2013-6-20 18:02

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我和老公看好了一个Neubau Wohnung，是KFW70的，已经约了Notartermin，现在正在和贷款中介谈贷款的事情，中介要的Unterlagen里有需要开发商提供的Bestätigung zum KfW-Antrag，可是开发商说这个东西是要Notar之后几天才能给。银行回复说如果这样的话，KfW贷款要到拿到那个证明之后才能最终申请，如果到时贷款利息变化了，要按照新的贷款利息签合同。
想问下有没有人有这样的经验，这样是合理的吗？谢谢！

BayernBB · 发表于 2013-6-20 18:40

KfW都是去申请银行贷款就要一起提交了啊。但是一般要等一周左右才能拿到，比较慢的。

ice511 · 发表于 2013-6-20 18:46

BayernBB 发表于 2013-6-20 19:40
KfW都是去申请银行贷款就要一起提交了啊。但是一般要等一周左右才能拿到，比较慢的。

你是从开发商那里拿到的？还没签Notar就拿到了？

pidi · 发表于 2013-6-20 20:05

ice511 发表于 2013-6-20 18:46
你是从开发商那里拿到的？还没签Notar就拿到了？

你们可以先签一个VORVERTRAG,
我们是先签了建房合同才给出的资料的。

BayernBB · 发表于 2013-6-20 20:05

ice511 发表于 2013-6-20 19:46
你是从开发商那里拿到的？还没签Notar就拿到了？

这个顺序是：从开发商那里拿到KfW的Bestaetigung。然后把kfw给银行去申请你要的贷款，因为利息是要一起进行计算的。然后拿到银行给你贷款的Bestaetigung去找notar。

lavenderff · 发表于 2013-6-20 22:28

BayernBB 发表于 2013-6-20 21:05
这个顺序是：从开发商那里拿到KfW的Bestaetigung。然后把kfw给银行去申请你要的贷款，因为利息是要一起进 ...

我们也在进行中，跟开放商要了KFW的资料交给银行，然后银行还嫌不是最新版的啥啥的，我就把卖房的agent电话给贷款中介，他们自己交流完告诉我可以了，好像是银行接受非新版的了。

lavenderff · 发表于 2013-6-20 22:35

另外反正KFW利息刚涨到1.6%了，最近应该也不会再变动，不必担心这个因素。

ice511 · 发表于 2013-6-21 08:43

本帖最后由 ice511 于 2013-6-21 09:46 编辑

谢谢大家的回复。我们的情况是，银行跟Bautraeger通了电话，Bautraeger说必须签了合同后才能给KfW的Bestaetigung。银行那边现在已经同意给出一个贷款的Zusage。现在的问题就是，不拿到KfW的Bestaetigung，利息就不能确定下来，到签的时候就有可能变化。我们还有两周多才Notartermin，我现在就指望KfW利息不要再涨了。。。。。

lavenderff · 发表于 2013-6-21 09:50

ice511 发表于 2013-6-21 09:43
谢谢大家的回复。我们的情况是，银行跟Bautraeger通了电话，Bautraeger说必须签了合同后才能给KfW的Bestaet ...

你为什么这么担心KFW的利息呢，这个又不像普通商业贷款的利息是随时变动的，1.4%都多久了现在才改成1.6%。何况就算再涨个0.2%，5万块的贷款，能差多少，何苦如此纠结。

ice511 · 发表于 2013-6-21 10:30

lavenderff 发表于 2013-6-21 10:50
你为什么这么担心KFW的利息呢，这个又不像普通商业贷款的利息是随时变动的，1.4%都多久了现在才改成1.6 ...

我们现在签KfW贷款的话是可以按照1,4%的，等到Notartermin过后就得1,6%了，10年贷款总归多出去小一千欧，心中一定不爽的啊，而且不是因为我们自己的原因不能签，而是因为开发商现在不能提供KfW证明

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