二手房和新房

Bonbonratte

请问各位，二手房和新房，物业管理费和维修费收取比例分别是多少，是买二手房划算还是新房划算?

文科博士

正面友好的回答：一般管理费里包含一点维修的，比如例行检查费用，但如果真的什么坏了，如果不属于管理公司的保险范围的，那住户还是要自己掏得。更有甚者，如果业主委员会通过的决议，哪怕你不同意也要执行，比如公寓下面增加个地下车库什么的，几大千是跑不了的。
反面讽刺的回答：你来德国几天？看来对德国还不熟悉，什么叫划算？这里又不是中国。房子无所谓新旧，看城市看地段的。

所以啊，你得把问题提的清楚些，或者说想清楚了再提。先研究研究德国房市。