这样的购房合同条款常见嘛？

lane.wang

notar发来的合同范本里关于Provision有这样一条:

Sollte der Kaufvertrag aus Gründen, die der Käufer zu vertreten hat, rückabgewickelt werden, sind sich die Parteien darüber einig, dass die Maklercourtage vom Käufer getragen wird.

意思就是如果合同由于买方的原因撤销（不知道这里是毁约还是撤销的意思），反正就是不能执行了，买家还要付给中介佣金。

一般如果买方毁约, 比如待快又出了问题, 需要承担什么责任呢？

谢谢！

完美卷卷

這是不合理的。

我曾經有一次， Norta讀完合同了，因為發現了賣方的半欺騙行為，我們最後沒有簽字。

後來短時間內我們又看中一套房子的時候，中介聽說了我們之前的事，起草了一個跟你這個類似的合同讓我簽字，我咨詢了律師，後來沒有簽。 當然這次房子沒問題，我們順利買了，也是皆大歡喜。

lane.wang

完美卷卷 发表于 2013-7-3 16:20
這是不合理的。

我曾經有一次， Norta讀完合同了，因為發現了賣方的半欺騙行為，我們最後沒有簽字。

那请问在你的合同里，对于由于买家原因导致合同取消的话，买家到底应该承担什么责任呢？

lane.wang

完美卷卷 发表于 2013-7-3 16:20
這是不合理的。

我曾經有一次， Norta讀完合同了，因為發現了賣方的半欺騙行為，我們最後沒有簽字。

在请教以下，约了notar，买家最后不签字，要承担一定费用嘛？makler告诉我，notar起草合同范本也是要钱的，不知道这个钱谁出，出多少，如果最后没签成。

完美卷卷

lane.wang 发表于 2013-7-3 16:24
那请问在你的合同里，对于由于买家原因导致合同取消的话，买家到底应该承担什么责任呢？

我德語不好，委託律師審查的合同。我不記得有關條款了。

pidi

lane.wang 发表于 2013-7-3 15:37
在请教以下，约了notar，买家最后不签字，要承担一定费用嘛？makler告诉我，notar起草合同范本也是要钱的 ...

小几百欧吧，看总标的大小。

完美卷卷

lane.wang 发表于 2013-7-3 16:37
在请教以下，约了notar，买家最后不签字，要承担一定费用嘛？makler告诉我，notar起草合同范本也是要钱的 ...

我最後沒簽字，沒有付任何錢。

tieyuaner

只能说，这notar是卖家或者中介的notar

adaa3123

完美卷卷 发表于 2013-7-3 16:20
這是不合理的。

我曾經有一次， Norta讀完合同了，因為發現了賣方的半欺騙行為，我們最後沒有簽字。

我们也在买二手房，请问您发现了什么半欺诈问题？

完美卷卷

他們的樓頂修的有問題，其他業主在跟這個公司打官司，已經好幾年了，律師費驚人。如果我買了這個房，第一是質量有問題，第二是到時候得平攤好幾千歐的律師費。

這些情況他們開始沒有跟我們說明。