求助！－建房的面积怎么算的！！！

ERICHANSA · 发表于 2013-7-12 09:25

150的面积分3层还是2层.
我家只有104,因为2楼是斜顶的,所以面积算得少.
底层面积有60,我觉得已经很大了.
如果象新建房,把顶层也改成能住的,就又多了30平,那不是也变成了134平?

relisa · 发表于 2013-7-12 10:03

实用面积，我们这不算地下室，terrasse算1/3，阳台算1/2.

贞爱 · 发表于 2013-7-12 10:15

贞爱发表于 2013-7-12 09:47
算的。地下室Ausbauen就算。阳台我这算一半，各地规定不同

Terasse和阳台。我们这大的才叫Terasse，小的叫阳台。德国杂区分呢？

chezshen · 发表于 2013-7-12 10:19

贞爱发表于 2013-7-12 11:15
Terasse和阳台。我们这大的才叫Terasse，小的叫阳台。德国杂区分呢？

底楼的garten的露台叫terasse，楼上房间出去的阳台就是阳台

贞爱 · 发表于 2013-7-12 10:39

chezshen 发表于 2013-7-12 11:19
底楼的garten的露台叫terasse，楼上房间出去的阳台就是阳台

和瑞士完全不同。瑞士底楼坐出来那个不算面积。你们口中的阳台我们算一半

chezshen · 发表于 2013-7-12 10:40

贞爱发表于 2013-7-12 11:39
和瑞士完全不同。瑞士底楼坐出来那个不算面积。你们口中的阳台我们算一半

当然不同拉，瑞士买wohnung，还带厨房呢，瑞士利息才1％左右，瑞士房产税巨贵，瑞士房价比德国高一倍，你那点面积算法不同小意思拉。

加勒比海米 · 发表于 2013-7-12 10:50

真复杂

贞爱 · 发表于 2013-7-12 10:51

chezshen 发表于 2013-7-12 11:40
当然不同拉，瑞士买wohnung，还带厨房呢，瑞士利息才1％左右，瑞士房产税巨贵，瑞士房价比德国高一倍， ...

瑞士利息也和德国不同算法。一般我们是两种利息的。低那个一多，高的也过二了。

pidi · 发表于 2013-7-12 10:54

底楼面积多大，你可以量一下。

Aquaspirit · 发表于 2013-7-12 11:03

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