出租房退税总结

dogy · 发表于 2015-6-25 11:33

好帖啊，收了

gmx49 · 发表于 2015-6-25 13:16

大侠，如果2011年买的房子，自住到2014年，2015年才开始出租。那么2011年买房的贷款手续费，中介费，公证费能退税吗？

feiertag · 发表于 2015-6-25 14:38

请问，我们现在的房子贷款还清了，要换一个更大一些的房子自住，把现有的这个房子拿去出租。我们再买房子肯定还要贷款，这个贷款产生的利息可以从年收入里报税时去除吗？谢谢！

hannadu · 发表于 2015-6-25 16:34

jeditech · 发表于 2015-6-25 21:17

马年好运发表于 2015-6-18 21:10
楼主，谢谢！鉴定师的费用能抵税吗？好像你没提到。

可以，每年2%，所以金额很有限。

jeditech · 发表于 2015-6-25 21:22

马年好运发表于 2015-6-19 11:17
请教
1，你提到买房中介费的问题。我如何与中介商量，怎样才能让中介费第一年退出？

1。你可以尝试让中介把买房中介费开成贷款中介费，那么就是Finanzierungskosten，可以当年全退。
2。对。装修维护费，如果是Instandsetzung的费用，也可以当年全退。厨具部分前面提过了，家具分为13年，电器8年。

马年好运 · 发表于 2015-6-25 21:36

楼主，太谢谢了。
我与中介商量，估计不行。不过可以试试。
谢谢回复。很有用呢，我都记下，待16年报税。

jwwendt06 · 发表于 2015-6-27 00:11

clh23047 · 发表于 2015-7-1 22:28

好贴

drache2012 · 发表于 2015-7-4 21:34

请问楼主，贷款利息是每年都会从银行收到证明吗？还是要自己计算？多谢了

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