买房纠纷，大家帮我分析分析要请律师吗

tuboshu · 发表于 2013-7-15 20:08

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去年的时候通过法院拍卖买了一套Wohnung，最近我们这幢楼被强制整修外墙了，然后摊在每家
Eigentümer头上有超过两万欧，这对我刚买的就很难接受了，因为当时Guachter和法院没有
告诉我这幢楼很快就要维修外墙了，维修外墙这件事在前两年的Eigentümer的Vollversammlung
中有被提起，虽然当时还没被强制执行。大家觉得，我有必要请律师吗，应该请什么样的律师，
应该告谁呢？谢谢！

jeditech · 发表于 2013-7-15 22:54

tuboshu 发表于 2013-7-15 23:00
是这个情况，但银行当时也不应该隐瞒情况啊，他们估出来的价格就没有包括Fassade的问题，
这些都要我来 ...

强制拍卖的银行估价，一般比正常市场价格低很多。这中间的差额，是买家的便宜，另一方面也承担相应的风险。世上没有免费的午餐。

creditsuisse · 发表于 2013-7-15 20:38

楼主，这个基本没戏。你也看过过去几年的versammlung protokoll 了，你也算是知情了。你还能告什么？

tuboshu · 发表于 2013-7-15 21:11

当时买的时候我没看过啊，这是最近被通知要强修了，所以才通过Hausmeister看到的

tuboshu · 发表于 2013-7-15 21:12

关键当时我对这件事一无所知

jeditech · 发表于 2013-7-15 21:46

拍卖的房子就是这样的，有很大的赌博性质。事先不能看房，更不用说详细资料了，这是拍卖的规矩。没什么可以告的。

viviever · 发表于 2013-7-15 21:48

tuboshu 发表于 2013-7-15 22:12
关键当时我对这件事一无所知

买房前要房子几年来的Hausversammlung protokoll来看, 甚至请Gutachter来检查房屋质量, 这个是常识吧.

tuboshu · 发表于 2013-7-15 22:00

拍卖的房子就是这样的，有很大的赌博性质。事先不能看房，更不用说详细资料了，这是拍卖的规矩。没什么可以告的。

是这个情况，但银行当时也不应该隐瞒情况啊，他们估出来的价格就没有包括Fassade的问题，
这些都要我来承担吗，求解

pattonoriental · 发表于 2013-7-15 22:03

只是提前做了而已

Aquaspirit · 发表于 2013-7-15 23:06

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