买个小公寓用来出租，是否划算？

茉莉花 · 发表于 2013-7-16 21:24

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请教下大家。

钱存着太不值钱了啊，所以也想买个小公寓用来出租

42平方，八万八，3，57的那个费。手上能用的钱是五万。现在这房是出租的，冷租四百。

我买来用来做个小投资，合算不？

茉莉花 · 发表于 2013-7-16 21:26

再补充下信息。

九五年的房，有EINBAUKUECHE, 地下车库，小KELLER。

jeditech · 发表于 2013-7-16 21:45

光从价格上考虑，不贵。不过还要看哪个城市，什么地段，主要是确保连续稳定的出租。

茉莉花 · 发表于 2013-7-16 21:55

谢谢楼上的哈

我就是觉着好像太小了点。只能租给个单身汉吧？那不得经常换租客？

茉莉花 · 发表于 2013-7-16 21:56

jeditech 发表于 2013-7-16 22:45
光从价格上考虑，不贵。不过还要看哪个城市，什么地段，主要是确保连续稳定的出租。

五月份看到个更大点的公寓，结果回国了两周，再回来就给卖掉了。

茉莉花 · 发表于 2013-7-16 22:02

刚又看了一个。九七年的房，四十一平方，才租三百块一个月。

是不是SPARKASSE忽悠我呢？四十二平方就能租四百？

jeditech · 发表于 2013-7-16 22:09

茉莉花发表于 2013-7-16 23:02
刚又看了一个。九七年的房，四十一平方，才租三百块一个月。

一线大城市，中上的地段，每平米10欧的租金很正常。7-8欧的租金，估计地段差点。

pidi · 发表于 2013-7-17 07:39

价格真不错，可是租金真挺贵的，不是大城市很难。小没有关系，小有小的好
当年我单身的时候就住过一间房公寓，其实够了，我也几乎不做饭。后来自己租一房一厅，纯粹浪费。

shiroki · 发表于 2013-7-17 13:01

这个租售比很不错啊。大城市的话这种一室一厅的公寓都是供不应求的，如果位置ok的话要租出去还是很容易的

茉莉花 · 发表于 2013-7-17 13:23

jeditech 发表于 2013-7-16 23:09
一线大城市，中上的地段，每平米10欧的租金很正常。7-8欧的租金，估计地段差点。

今天花很多时间看了很多帖子

MM对利息啊税啊什么的研究得好清楚呀。学习了很多

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