大家帮我想想办法，挑哪个

gloria136 · 发表于 2013-7-23 08:29

柠檬清香发表于 2013-7-23 09:17
打工的没有得退的。一个德国同事住STARNBERG，1小时汽车进城上班，都没得退。

。。。。第一次听说只有Geschäftsführer 才有资格退税。。。。打工的不让退税的。。。。

mangolassi · 发表于 2013-7-23 09:22

柠檬清香发表于 2013-7-22 22:34
我住慕尼黑，我找3房1厅。现在楼市情况是这样子的。老城区1圈那些是文物，或者很高级那种房子，10000欧起 ...

同学你了解的也太不全面了吧，慕尼黑的地段不是按圈分的，而是按区分的。市内三四圈的好地段你不知道吗?grünwald，宁芬堡不就是三四圈的富人区吗?而且就算住城外也不需要骑一个小时自行车啊，只要找近S-bahn的地方就好了呀。

孔雀豆豆 · 发表于 2013-7-23 09:33

骑车就能到达城里上班的房子，在慕尼黑可以想象有多贵了。
这种情况买房子就得豁出去往外围交通方便的地方买，环境好房价合适那么路费（时间和钱）就肯定要高上去。土人黑人俄人都有好人，运气好也可以有这样的好邻居，可是这个区里的学校里坏孩子就比较多了

mangolassi · 发表于 2013-7-23 09:35

LZ你又想住得离市中心近，又想便宜，又不想住在不好的区，又不想出坐S-bahn的钱。能在München满足你条件的房子就没有啊!
如果有孩子的话，好的区很重要，你就只能住远点了

柠檬清香 · 发表于 2013-7-23 09:54

mangolassi 发表于 2013-7-23 10:22
同学你了解的也太不全面了吧，慕尼黑的地段不是按圈分的，而是按区分的。市内三四圈的好地段你不知道吗?g ...

宁芬堡有分新房旧房的，旧房我不想要，德国那些旧房子冬天非常消耗暖气的，而且隔音舒适设计都比不上新房。新房我买不起，宁芬堡新房估计最少都80000一平吧，90年后的房子在这区而且没什么人放盘。买个房子还房贷都够呛，还有钱坐SBAHN么。有2000欧坐SBAHN不如在市区买咯，夏天天天骑单车，冬天坐地铁也不会太贵。

柠檬清香 · 发表于 2013-7-23 09:58

孔雀豆豆发表于 2013-7-23 10:33
骑车就能到达城里上班的房子，在慕尼黑可以想象有多贵了。
这种情况买房子就得豁出去往外围交通方便的地方 ...

我听说就是在土人区住的人都说自己想搬，我自己没住过土人区，不知道有多么恐怖。如果学校都是土人估计孩子德语也不会好到哪里去，还要上个穆斯林融合班...

mangolassi · 发表于 2013-7-23 09:59

柠檬清香发表于 2013-7-23 09:54
宁芬堡有分新房旧房的，旧房我不想要，德国那些旧房子冬天非常消耗暖气的，而且隔音舒适设计都比不上新房 ...

但München的情况是，好地段基本都是旧房，新房一般不是偏远就是在不好的区，偶尔有新房在不错的区，基本上一开盘就被抢光了，而且价钱也一定不合你心意，肯定差不多得６０００起了。你这选择面就更小了。你自己也说了市内的房价，你一年省下来的S-bahn的费用在市内连半平米都买不下，这个帐你自己算下吧。虽然你觉得你的要求很合理，但根据实际情况，如果要全部满足你的情况的房子几乎没有。

孔雀豆豆 · 发表于 2013-7-23 10:13

柠檬清香发表于 2013-7-23 10:58
我听说就是在土人区住的人都说自己想搬，我自己没住过土人区，不知道有多么恐怖。如果学校都是土人估计孩 ...

对，土人邻居还没啥，可是图孩子多的学校就没法上

stateflow · 发表于 2013-7-23 10:22

楼主连4圈的房子都嫌弃远，，，

chezshen · 发表于 2013-7-23 10:24

stateflow 发表于 2013-7-23 11:22
楼主连4圈的房子都嫌弃远，，，

所以我建议他换工作撒，

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