着急，下个礼拜就notar了，贷款还没下来

年年岁岁花相似 · 发表于 2013-7-25 09:58

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贷款的利息日渐上涨不说，下周就是notar了，贷款还没定下来，不知道没有银行最后的zusage就去签合同是不是靠谱。毕竟8月啥都涨了，notar也涨了，也不想推迟termin了。有胆大的这个干过吗？

年年岁岁花相似 · 发表于 2013-7-27 10:50

再问大伙，是拿其他房产作抵押的利息2，36好呢，还是不拿抵押的2，49好。其他房产抵押了10万欧元。我怎么觉得另外要在其他房产里加grundschuld也要收费，最后是不是并没省多少钱。而且这个另外的grundschuld是不是也要notar去弄？那notar那里不是又要多收费了吗？

XIX公主 · 发表于 2013-7-25 09:59

你只要确认银行最后的zusage会给你们，那先签合同也是可以的。

年年岁岁花相似 · 发表于 2013-7-25 10:01

说起来一把辛酸泪。本来可以几个礼拜前就拿到好的贷款合同。结果卖方好好的去urlaub去了，导致很多银行要的材料拿不到手。他所谓的vertreter一问三不知。我们也没有想到利息涨起来速度如此之快，所以也没有着急催他们。现在发现不光利息，notar其它什么费用都在涨，好端端要多付几万欧元了。才知道心疼，哎。真是背。

jeditech · 发表于 2013-7-25 10:04

年年岁岁花相似发表于 2013-7-25 11:01
说起来一把辛酸泪。本来可以几个礼拜前就拿到好的贷款合同。结果卖方好好的去urlaub去了，导致很多银行要的 ...

不至于多出几万吧。Grundschuldbestellung的公证，涨价以后也就多出几百欧。利息方面，现在跟一个月前差不多。

年年岁岁花相似 · 发表于 2013-7-25 10:17

jeditech 发表于 2013-7-25 11:04
不至于多出几万吧。Grundschuldbestellung的公证，涨价以后也就多出几百欧。利息方面，现在跟一个月前差 ...

我的利息差了0，5，10年下来可不就是几万。

年年岁岁花相似 · 发表于 2013-7-25 10:20

_DIY_ 发表于 2013-7-25 11:07
天时地利人和的时刻很难遇到，钱多钱少都是身外物，只要房子满意就好，放好心态，知足者常乐。

说的没错，只能这么安慰自己了。目前的问题是要不要推迟notar的时间。虽然几个银行说根据我们的条件拿贷款是没问题。但毕竟没有拿到书面的确认。

jeditech · 发表于 2013-7-25 10:23

年年岁岁花相似发表于 2013-7-25 11:17
我的利息差了0，5，10年下来可不就是几万。

五月底比现在低大约0,5%，六月底就跟现在差不多了。

ERICHANSA · 发表于 2013-7-25 10:23

NOTAR里规定付款日期,你要带贷款合同的.
付款晚了,要付损失给卖家.
我当时银行拖了2个月才付清,卖家都快翻脸了.不过最后付了,他们很高兴,也没要损失,都住一个村,相隔2个房子.

年年岁岁花相似 · 发表于 2013-7-25 10:27

jeditech 发表于 2013-7-25 11:23
五月底比现在低大约0,5%，六月底就跟现在差不多了。

我买房的那个人和银行内部有联系，六月他说可以给2，2的。现在涨了。dr klein的人说还会涨。

年年岁岁花相似 · 发表于 2013-7-25 10:28

ERICHANSA 发表于 2013-7-25 11:23
NOTAR里规定付款日期,你要带贷款合同的.
付款晚了,要付损失给卖家.
我当时银行拖了2个月才付清,卖家都快 ...

看来又要推迟notar termin 了。

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