着急，下个礼拜就notar了，贷款还没下来

年年岁岁花相似

XIX公主 发表于 2013-7-25 10:59
你只要确认银行最后的zusage会给你们，那先签合同也是可以的。

口头的确认算数末？

jeditech

年年岁岁花相似 发表于 2013-7-25 11:27
我买房的那个人和银行内部有联系，六月他说可以给2，2的。现在涨了。dr klein的人说还会涨。

这个星期的确涨了大约0,1%。看开些吧，只要房子称心满意。利率就像天气，可遇不可求。

XIX公主

年年岁岁花相似 发表于 2013-7-25 10:29
口头的确认算数末？

这没有什么算不算数的，notar签合同不需要你银行贷款的zu的，唯一的风险就是notar那里合同都好了，到了该付款的时候，如果你们还没有搞定贷款的事情，那不能按时付款就麻烦了。

所以，这个风险是否可以担只有你们自己知道，你们到底对贷款批下来有多大把握。

年年岁岁花相似

XIX公主 发表于 2013-7-25 11:33
这没有什么算不算数的，notar签合同不需要你银行贷款的zu的，唯一的风险就是notar那里合同都好了，到了该 ...

签合同不要银行的东西吗？

jeditech

年年岁岁花相似 发表于 2013-7-25 11:54
签合同不要银行的东西吗？

不是必须的，除非卖家特别要求。

pidi

XIX公主 发表于 2013-7-25 10:33
这没有什么算不算数的，notar签合同不需要你银行贷款的zu的，唯一的风险就是notar那里合同都好了，到了该 ...

我们买地合同的时候明确写了，签NOTAR合同前必须已经搞定ZUSAGEN。不过我们是全款买地，所以没有涉及这个问题。
如果没有写，应该没有问题。我也不认为是必须的。

年年岁岁花相似

如果签合同了，最后银行贷款没下来，后果估计很严重。不怕一万只怕万一。哎。为了个房子都不知道死了多少脑细胞了。

XIX公主

pidi 发表于 2013-7-25 10:58
我们买地合同的时候明确写了，签NOTAR合同前必须已经搞定ZUSAGEN。不过我们是全款买地，所以没有涉及这 ...

买2手房不是必须的，我们当时问过notar的

gameplay1212

_DIY_ 发表于 2013-7-25 11:07
天时地利人和的时刻很难遇到，钱多钱少都是身外物，只要房子满意就好，放好心态，知足者常乐。

嫩最近没新工程啊
等着看呢.....

relisa

年年岁岁花相似 发表于 2013-7-25 12:06
如果签合同了，最后银行贷款没下来，后果估计很严重。不怕一万只怕万一。哎。为了个房子都不知道死了多少脑 ...

正在经历和楼主一样的事，我们比你还惨。
我们之前看的银行，也都“口头”说没问题。intertyp的利率最低所以办了这个。结果在notar的前3，4天收到了拒信，当时没把我们吓坏！赶紧学乖了，推迟Notar，现在换另一家银行正在办理。为了保险，还是先拿到银行zu吧。