着急，下个礼拜就notar了，贷款还没下来

年年岁岁花相似

relisa 发表于 2013-7-26 21:46
奇怪 我也不懂了 莫非地域不同
对了，你了解postbank贷款政策吗？ 今天我们去post也咨询了下，给的条件 ...

你打算推迟notar还是没拿到银行的正式合同就去？

Chris82

relisa 发表于 2013-7-26 21:46
奇怪 我也不懂了 莫非地域不同
对了，你了解postbank贷款政策吗？ 今天我们去post也咨询了下，给的条件 ...

不了解Postbank， DSL Bank是Post Bank的子公司。

relisa

年年岁岁花相似 发表于 2013-7-27 07:32
你打算推迟notar还是没拿到银行的正式合同就去？

已经推迟过一次了，这次定在8月2，不好意思再推了。之前我们会拿到spk的zu，这个作为保底的。但是打算只签Kaufvertrag。因为还在等postbank的zu，应该会在2周内拿到，拿到就再跑一趟，Grundschuldbestellung。
没办法，spk和postbank给的汇率差的太多

relisa

年年岁岁花相似 发表于 2013-7-27 07:32
你打算推迟notar还是没拿到银行的正式合同就去？

另外Notar涨价的事是不是统一的？我们那notar都不知道具体从哪天开始涨，不一定卡在8月1

年年岁岁花相似

relisa 发表于 2013-7-27 10:09
另外Notar涨价的事是不是统一的？我们那notar都不知道具体从哪天开始涨，不一定卡在8月1

看报纸说8月开始允许notar收费的上限上调了，所以基本上notar都会收费上涨，也不排除有人品好的不涨或者之后涨。

年年岁岁花相似

relisa 发表于 2013-7-27 10:08
已经推迟过一次了，这次定在8月2，不好意思再推了。之前我们会拿到spk的zu，这个作为保底的。但是打算只 ...

不是说同时问几家要angebot没关系，但是zusage就会影响schufa了吗。

年年岁岁花相似

我也在考虑要不要再去找找别的银行拿angebot，万一被拒，还有个备选的。

年年岁岁花相似

再问大伙，是拿其他房产作抵押的利息2，36好呢，还是不拿抵押的2，49好。其他房产抵押了10万欧元。我怎么觉得另外要在其他房产里加grundschuld也要收费，最后是不是并没省多少钱。而且这个另外的grundschuld是不是也要notar去弄？那notar那里不是又要多收费了吗？

Chris82

年年岁岁花相似 发表于 2013-7-27 11:50
再问大伙，是拿其他房产作抵押的利息2，36好呢，还是不拿抵押的2，49好。其他房产抵押了10万欧元。我怎么觉 ...

我觉得有可能的话， 不要弄其他的抵押， 抵押了不光是费用的问题，以后你们出手啊什么的都不灵活的。而且2个利息相差的不多。

relisa

年年岁岁花相似 发表于 2013-7-27 11:45
不是说同时问几家要angebot没关系，但是zusage就会影响schufa了吗。

我也不懂，查了论坛之前的帖子，复制下 “konditionanfrage没关系， 如果Antrag的话，银行就会在schufa给你做Bonitätsprüfung。Schufa会把这些Auskunft纪录在你的schufa档案里。在一个时间段里Bonitätauskunft 的次数多了，银行会降低你的信用度（Bonitätsstufe）。 就不会给你比较好的利息了。”
我现在相当于就申请了2家，不知道行不行。如果加上预审被拒的diba就是3家