看中一块地，是继续等更合适的还是直接入手呢?

ithillad · 发表于 2013-8-1 13:51

本帖最后由 ithillad 于 2013-8-1 14:54 编辑

在汉堡的Poppenbüttel，图上标1的这一块，600平方米，不过要贡献车道给后面的DH。计划盖一个185平方米的Toskana-Villa，地+房子一共47万1，不包括买房七七八八的费用，keller和Baunebenkosten。房子的Grundriss可以改，这算是期房还是自建呢?全加上的话估计超过55万了，好贵……

最心动的就是这块地距离我爸妈家只有400米。是继续等还是干脆买下来算了?就怕房价不等人，过个半年就算看到更满意的也负担不起了

这种房子要怎么付钱呢?不太可能马上拿出总价的30%首付，可以先付买地的钱吗?

红茶C · 发表于 2013-8-1 14:17

贵是贵，但离爸妈家近绝对是个金不换的点啊！以后生活中处处都太方便了。尤其是，是你爸妈，8是公婆

chezshen · 发表于 2013-8-1 14:28

同意楼上的。不贵，说真的。。

ithillad · 发表于 2013-8-1 14:29

先让我吐血三升，我说55万实在是太天真了。求有经验的同学看看，这个报价正常吗?再加上什么中介费啊税啊还有keller这都要65万了，怎么这么贵啊

chezshen · 发表于 2013-8-1 14:30

不过这个47万一是估价，这么大地皮这么大面积，不需要keller了。估计杂七杂八的费用加上来估计要60万能不错了，家居家具店都好的情况下。看你最后的配置了。

ithillad · 发表于 2013-8-1 14:34

chezshen 发表于 2013-8-1 15:30
不过这个47万一是估价，这么大地皮这么大面积，不需要keller了。估计杂七杂八的费用加上来估计要60万能不 ...

不要keller能行吗，杂物会不会不够地方堆?我还幻想在keller弄个hobby room呢……

ithillad · 发表于 2013-8-1 14:36

红茶C 发表于 2013-8-1 15:17
贵是贵，但离爸妈家近绝对是个金不换的点啊！以后生活中处处都太方便了。尤其是，是你爸妈，8是公婆{:4_293 ...

所以我太纠结了啊。我妈刚走过去看了，说很好非常满意。我都没敢把报价告诉她，怕她被吓着

chezshen · 发表于 2013-8-1 14:42

ithillad 发表于 2013-8-1 15:34
不要keller能行吗，杂物会不会不够地方堆?我还幻想在keller弄个hobby room呢……

完全可以，你弄一个大的gartenhaus，在弄2个车库的，够了。 hobbyraum你完全可以放在地面了，185个居住面积阿，完全可以7个房间了

chezshen · 发表于 2013-8-1 14:44

ithillad 发表于 2013-8-1 15:36
所以我太纠结了啊。我妈刚走过去看了，说很好非常满意。我都没敢把报价告诉她，怕她被吓着

你这个报价很虚，地价就要20多万，估计全部弄好，住人进去没有70万都危险了。23，5万就能造一个kfw70 ，面积185的房子。。。。不太可能

kaefer · 发表于 2013-8-1 14:52

不算keller和kueche，也就56万，和你的预算差不多阿。你的地皮加中介费什么的就超过26万了，房子差不多30万，这个面积，还是kfw70，30万要的，对了，车库的价格好像不在里面。。

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