这里有大侠是用Eigenbedarf把住客Kün走的吗？

拔剑茫然 · 发表于 2013-8-13 19:10

如果房东自住，可以解约，但必须给房客至少一年时间，容许他慢慢找房子。另外，即使房客走了，万一发现你没有自住，就可以到法院告倒你。当然，楼主没这个问题

pattonoriental · 发表于 2013-8-13 19:55

最后总是能赶走的，只是这个时间长短，基本上掌握在租客那里

witch942 · 发表于 2013-8-13 20:39

自住并不是可以赶走租客的充分理由

我原来有个房东就和一个房客打过官司，法院没有支持他只因为自住的理由就可以赶走房客，还要看双方的家庭和经济条件的

随心锁欲 · 发表于 2013-8-13 20:41

那么，有没有人有知道相关的法律条文，或者是Kündigung的Muster给Eigenbedarf的？

wuxiaojie · 发表于 2013-8-14 08:34

有风险，也许需要等一年才能入住，最好事先有个协议，碰上租户是个老人就更麻烦了，也许要等他过世才行

多事之秋 · 发表于 2013-8-14 10:04

wuxiaojie 发表于 2013-8-14 09:34
有风险，也许需要等一年才能入住，最好事先有个协议，碰上租户是个老人就更麻烦了，也许要等他过世才行

这个，真要等过世了，也不敢自住了

saleonline · 发表于 2013-8-14 16:18

本帖最后由 saleonline 于 2013-8-14 16:19 编辑

知道有中国人买的时候答应人家可以一直住，个1年多，就已自住名义强行收回了。。。买价当然是很便宜的啊。。。觉得不讲道理闹一下也不是不可以，就是比较伤rp

Benzin · 发表于 2013-8-14 20:53

advp 发表于 2013-8-13 09:38
虽说是法制社会，但这个还是理为先，
没必要动律师，
你跟租客讲，你要自住，（别管你自己还是亲戚）

想得太简单了，德国这里保护租客，要是租户赖着不走，即使不交房租也只能通过法院判强制执行才能将租户轰走，以德国这里的办事速度，半年算快的。当然有黑社会背景会快很多。一般听说因为自用要收回出租房的要给租户一年到一年半时间找房子，而且最好别把事情弄僵，否则吃亏的只能是房主。

advp · 发表于 2013-8-14 21:01

Benzin 发表于 2013-8-14 21:53
想得太简单了，德国这里保护租客，要是租户赖着不走，即使不交房租也只能通过法院判强制执行才能将租户轰 ...

这不就是协商着解决，就是避免走那条尴尬路啊，
你上来硬邦邦的直接写困信，碰到梗的，就黄了
但我相信，做到位了，大部分租客不至于那么不讲理。

lilatraum · 发表于 2013-8-14 21:46

自己就可以

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