遇到装神弄鬼的中介，大家帮忙支招！

anjae · 发表于 2013-9-10 20:19

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之前发帖问过买老房子的事情。目前进展是几次给中介打电话问什么时候能约看房子，但是中介三番两次找各种理由推脱，总是说等下回我们电话，却根本没回。第一次跟中介谈的时候，他说约看房子的够多了，我们想买得加钱之类得，而且把那个房子的广告撤了，确实撤了几天，今天又放广告上来了，但是还是没跟我们联系。太气愤了！我们能自己直接联系房主么？而且这个房子只有这一家中介卖。
ps，这家中介费很贵，5个点。谁让人家是独家呢。

anjae · 发表于 2013-9-10 20:30

看来大家都遇到得是靠谱得中介啊！

ERICHANSA · 发表于 2013-9-10 20:34

无中介

anjae · 发表于 2013-9-10 20:37

ERICHANSA 发表于 2013-9-10 21:34
无中介

羡慕啊，我也想直接找房主，但是担心人家不乐意接待，或者中介找麻烦，那个中介非善类啊！

志卿 · 发表于 2013-9-11 11:27

中介费好贵。

buh · 发表于 2013-9-11 11:43

anjae 发表于 2013-9-10 21:37
羡慕啊，我也想直接找房主，但是担心人家不乐意接待，或者中介找麻烦，那个中介非善类啊！

据说，找了中介的，是和中介有协议的，一定时间内只允许这个中介卖，必须通过中介卖。至少我们的中介是这么说的。

ithillad · 发表于 2013-9-11 11:47

buh 发表于 2013-9-11 12:43
据说，找了中介的，是和中介有协议的，一定时间内只允许这个中介卖，必须通过中介卖。至少我们的中介是这 ...

是的，这里卖房和国内不一样的，找到房主也没用，不会直接卖的

楼主你换目标吧，这个中介没有把你当成潜在顾客

5%中介费不贵的，我有遇到过7.14%的

雨中彩虹 · 发表于 2013-9-11 11:55

贵不贵这事和中介没关系，你又不是光付个中介费就能搬进去
也别羡慕别人没中介费的。
你只需要看你总共花多少钱买这个房子，你管这钱是给德国政府还是公证还是中介，还是房东呢？
中介不搭理你，只能说明不止你一家看中了这个房子，而且别人走的肯定比你远了，至少房子看过了，很可能在讨价还价或者一些交付细节上。如果你真的想要就加他点中介费。你看看他搭理你不。

buh · 发表于 2013-9-11 12:08

ithillad 发表于 2013-9-11 12:47
是的，这里卖房和国内不一样的，找到房主也没用，不会直接卖的

楼主你换目标吧，这个中介没有把你当 ...

我那天研究出来，一般买房和卖房的各付3%的中介费，如果卖方不同意付，费用就转到买方了

ithillad · 发表于 2013-9-11 12:28

buh 发表于 2013-9-11 13:08
我那天研究出来，一般买房和卖房的各付3%的中介费，如果卖方不同意付，费用就转到买方了

嗯，一般情况下6%是基数，我当初想买的一个房子是7.14%的，中介说是6%加上19%的税。有些房子买家只需要付2.XX%，就是卖家承担了大部分费用。我们那个时候问她中介费现金付的话可不可以算便宜一些，她说可以3%现金不加税，另外3%转账加税

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