请教，KFW124和153项目贷款到期之后续贷的问题，及其与商业贷款的关系

lalos · 发表于 2013-9-11 10:22

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小老鼠和小猴 · 发表于 2013-9-11 10:37

想问楼主在哪个银行拿的贷款，低于kfw 124 ?

lalos · 发表于 2013-9-11 10:51

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Chris82 · 发表于 2013-9-11 10:52

可以继续走KFW，也可以转走商业贷款，也可把KFW那部分还掉。

我的计划是，因为KFW是不能换Sondertiilgung的， 10年后，看利息，如果KFW利率高，不合算的话，就一次付清。利率低的话，就继续KFW。

lalos · 发表于 2013-9-11 11:05

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viviever · 发表于 2013-9-11 11:59

lalos 发表于 2013-9-11 12:05
因为我一直理解为KFW项目都是国家扶植的，所以正常来说，KFW的贷款项目利息应该会比一般商业贷款的利息低 ...

KFW124 的Bereitstellungzinsfrei只有4个月。
KFW124 如果Zinsbindung 10年，利率是2.8%+，而且前三年不能tilgen。现在10年fest的商业贷款利率已经这么高了吗？

Chris82 · 发表于 2013-9-11 12:12

lalos 发表于 2013-9-11 12:05
因为我一直理解为KFW项目都是国家扶植的，所以正常来说，KFW的贷款项目利息应该会比一般商业贷款的利息低 ...

商业贷款转KFW是不行的。

Chris82 · 发表于 2013-9-11 12:17

viviever 发表于 2013-9-11 12:59
KFW124 的Bereitstellungzinsfrei只有4个月。
KFW124 如果Zinsbindung 10年，利率是2.8%+，而且前三年不 ...

1到4年自选，不tilgen。第一年tilgen对很多家庭来说是好事，压力稍微小点。KFW124好像利率在2.65%左右。

小老鼠和小猴 · 发表于 2013-9-11 12:21

lalos 发表于 2013-9-11 11:51
可能我没写清楚
KFW124是指自住房贷款项目
KFW153是指节能房贷款项目，需要达到节能KFW70，55，40的标 ...

我知道这两个KFW。

我是想问楼主在具体哪个银行拿的商业贷款？

小老鼠和小猴 · 发表于 2013-9-11 12:32

Chris82 发表于 2013-9-11 13:17
1到4年自选，不tilgen。第一年tilgen对很多家庭来说是好事，压力稍微小点。KFW124好像利率在2.65%左右 ...

KFW124 现在利率2.9（35年Laufzeit，5年tilgungfrei，10年利息绑定）

确实不低，但是商业贷款不会明显低于2.9的吧？
所以想问楼主在哪个银行贷的.

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lalos lalos 当前离线积分 6364 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-9-11 10:22 \| 显示全部楼层 \|阅读模式全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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